Мебель укрепят кранами

CПб. ЗАО "Первая мебельная фабрика" приобрело строительную компанию для снижения издержек по возведению торговых центров.

Как сообщил генеральный директор ЗАО "Первая мебельная фабрика" Александр Шестаков, в ближаший год компания откроет еще два новых торговых центра "Мебель-Сити".

Новый "Мебель-сити" расположится на Кантемировской, 37. Торговый центр оборудован на производственной площадке строительной компании УМ-67. "Сама компания также продолжит работу. На Кантемировской, в глубине квартала, у нее огромная территория. В собственности УМ-67 находится до 70 единиц техники, в основном автомобильные краны грузоподъемностью от 10 до 100 т. С таким парком мы самостоятельно можем выполнять все свои проекты".

Все сами

Третий по счету "Мебель-Сити" будет открыт на наб. Обводного канала, 118, на бывших площадях завода "Подъемтрансмаш" (он расположится между проектируемыми торговыми центрами "Лента" и "Адамант").

По словам Александра Шестакова (256108)*, площадь новых комплексов "Мебель-Сити" составит по 15 тыс. м2. Инвестиции в каждый оцениваются в $12-15 млн. Но концепция магазинов изменится.

"В отличие от первого торгового комплекса, там будет представлена продукция в интерьере. Также меняется политика в отношении арендаторов. Первый магазин был в основном сдан в аренду различным производителям, и они сами торговали. Теперь "Мебель-сити" будет сдавать минимум площадей в аренду. И арендаторам будут ставиться жесткие условия - продукция должна быть представлена в общей концепции комплекса. В основном же мебель будет приобретаться напрямую у производителя, торговать ею мы будем сами", - рассказал Александр Шестаков. По его словам, в планах компании - пока остановиться на трех торговых центрах.

Другие производители мебели констатируют, что смена стратегии сейчас необходима. Правда, каждый выбирает собственный путь.

"Сейчас мебельный рынок переживает не лучшие времена. Весной и летом было падение продаж, и эта тенденция продолжается. Возникли проблемы и с арендаторами, а ведь появление торговых центров повышает и арендную плату, и стоимость мебели. Если у компании нет региональных продаж, то в Петербурге эта компания может не устоять", - считает Рафаэль Саркисян, председатель совета директоров ОАО "МКО "Севзапмебель" (05939)*.

Примечательно, что несколько лет назад "Севзапмебель" планировала открыть сеть магазинов, однако от планов пришлось отказаться из-за отсутствия средств. Сейчас компания имеет лишь несколько торговых точек в городе.

Генеральный директор ЗАО "Первая мебельная фабрика" Александр Шестаков почувствовал, что на рынке мебели становится тесно. Чтобы снизить издержки, предприниматель станет строить новые торговые комплексы при помощи собственной строительной фирмы и будет продавать мебель, в том числе и сторонних производителей, при помощи собственной торговой компании.

кстати

- Первая мебельная фабрика в основном производит кухонную мебель. Около 15% выпуска составляет мебель для гостиниц.

- Компания является поставщиком мебели для Управления делами президента РФ, Государственной думы и других федеральных структур.

- В Петербурге у Первой мебельной фабрики работают несколько аффилированных компаний, занимающихся самыми разными направлениями бизнеса. Например, ООО "Профит" владеет шестью фирменными магазинами "Докерс" по продаже обуви.

На заметку

Строительные проекты, которые реализует Первая мебельная фабрика

- Петроградская наб., 24 - бывшее производственное здание Первой мебельной фабрики площадью 12 тыс. м2 (назначение - отель).

- Кантемировская, 37 - бывшее административное здание ЗАО "УМ-67" площадью 15 тыс. м2 (торговый центр "Мебель-Сити").

- Наб. Обводного канала, 188 - бывшее производственное здание завода "Подъемтрансмаш" (торговый центр "Мебель-Сити").

- Пос. Лахта, Лахтинский пр., д. 85 - территория в 2003 г. передана под застройку ООО "ОСКО", которое приобрела Первая мебельная фабрика (52 тыс. м2 - торговый центр "Гарден Сити").