Стоимость британской недвижимости падает, и это падение продолжится в дальнейшем. Трейдеры предрекают, что дома в Англии в ближайшие три года подешевеют практически вдвое.
К концу этого года британская недвижимость потеряет еще
10% средней стоимости, а в 2009 году падение составит 10,5%. Об этом
свидетельствует ключевой фондовый индекс фьючерсов на недвижимость. Цены будут
падать до 2010 года, и достигнут своего низшего предела к 2011. К тому времени
стоимость домов сократится на 23,5%. Затем, цены начнут постепенно подниматься,
чтобы к нынешнему уровню.
Если к этим расчетам добавить еще средний показатель
инфляции в 4%, и снижение стоимости британской недвижимости в 8% за последние 8
месяцев, уже зарегистрированное индексом цен на жилье от Halifax, то сокращение
стоимости домов в ближайшие годы составит в реальном исчислении 47,5%.
Таким образом, дом, стоивший $300 000 в 2007 году, можно будет купить за
$159 000 уже в 2011.
Представитель Либерально-демократической партии по вопросам
пенсий лорд Мэтью Оукшотт заявил, что эти данные отражают неуверенность
инвесторов в рынке и предсказывают дальнейшее глубокое падение цен.
"Правительство нам обещает, что кризис на рынке недвижимости не сравнится с
кризисом начала 1990-х. Это точно - он будет еще хуже", - говорит лорд
Оукшотт.
В свободное от наездов на правительство в Палате лордов
время, лорд Оукшотт вкладывает в недвижимость средства пенсионных
фондов, которыми он управляет посредством собственной компании Olim. Лорд
говорит, что в последние несколько недель индекс от Halifax вел себя стабильно,
но в пятницу "рухнул со скалы". В тот день компания Halifax опубликовала
последнее исследование по поводу цен на британскую недвижимость.
По информации Guardian
По информации Guardian
