Рост чистой прибыли крупной российской девелоперской и инвестиционной компании "Открытые инвестиции" ("ОПИН") – новость положительная со всех сторон, однако аналитики считают, что о раскрытии потенциала компании говорить рано до завершения мирового кризиса в секторе недвижимости.
"ОПИН" увеличила чистую прибыль за 2007 год по международным
стандартам финансовой отчетности (МСФО) в 1,5 раза. Компании удалось достичь
подобных результатов благодаря удачным продажам жилья в Подмосковье.
Прибыль за 2007 года достигла $86 млн. По сравнению с 2006
годом выручка "ОПИН" почти удвоилась и достигла $165 млн. По данным
консолидированной финансовой отчетности, по сравнению с началом 2007 года
капитал акционеров материнской компании вырос более чем в 2 раза и превысил на
31 декабря 2007 года $2,7 млрд. Активы общества достигли $3,5 млрд на 31 декабря
2007 года, что более чем в 2 раза больше, чем на начало года.
"Мы позитивно оцениваем результаты "Открытых инвестиций".
Учитывая состав портфеля проектов, компания сохраняет свою фундаментальную
привлекательность. По нашему мнению, прошедшая коррекция в секторе девелоперских
компаний открыла хорошую возможность для покупки их акций в расчете на
длительную перспективу (не менее года)", - отметил аналитик ИГ
"АнтантаПиоглобал" Андрей Верхоланцев.
"В течение года компания увеличила долю земельных участков в
структуре активов с 28% до 38% и коммерческой недвижимости - с 13% до 22%. В
структуре выручки основным источником поступления средств были продажи домов в
подмосковных поселках Пестово и Мартемьяново, обеспечившие 58% всех продаж в
2007 году. Гостиничный сегмент обеспечил порядка 15% выручки, увеличившись за
год более чем на 20%. Продажи земельных участков составили около 6% выручки
компании", - заметил он.
Читайте также:
"ОПИН" (РТС: OPIN)
"Наша целевая цена акций компании составляет $367, однако мы
обращаем внимание, что реализация заложенного потенциала может произойти лишь
после стабилизации и улучшения ситуации в секторе недвижимости на мировых
площадках, то есть в долгосрочной перспективе", - считает Андрей
Верхоланцев.
