Петербургские строители отказались от гигантских скидок на квартиры

Падение цен на рынке жилой недвижимости Петербурга продолжается, однако строители уже не готовы давать гигантские скидки на жилье.

В октябре жилье официально подешевело примерно на 2%, говорят данные исследования "Агентства развития и исследований в недвижимости" (АРИН). При этом, строители по мнению аналитиков ставли вести себя более разумно.
"Сейчас продавцы переструктурировали свою политику и совсем больших скидок стараются не предлагать, - рассказывает заместитель генерального директора "АРИН" Владимир Спарак. - Поэтому на сегодня скидки на первичном рынке не превышают 15%".
На вторичном рынке скидки еще меньше - 5 -7%.
"Сейчас в наличных средствах больше всего нуждаются застройщики, которым нужно вводить в эксплуатацию объекты жилой недвижимости, - рассуждает Владимир Спарак. – Продавцы жилья на вторичном рынке пока могут позволить себе подождать, в надежде, что цены опять пойдут вверх".
При этом 1-комнатные квартир дешевели быстрее, нежели 2-комнатные или 3конатные квартиры. Но это не удивительно, поскольку малогабаритное жилье – самый ходовой товар.
Наибольшее предложение представлено в Приморском, Московском и Выборгском районах. Самые дорогие квартиры были представлены в центре города, а также в Московском районе. Самые дешевые – в Красносельском.
Средняя стоимость квадратного метра жилья на конец октября 2008 года:

Район

руб./м2

Адмиралтейский

111 000

Василеостровский

113 000

Выборгский

105 000

Кировский

99 000

Калининский

98 500

Красногвардейский

98 000

Красносельский

93 000

Московский

111 000

Невский

95 000

Петроградский

125 000

Приморский

100 000

Фрунзенский

95 000

Центральный

126 000