Итальянский предприниматель Эрнесто Преатони продал свой единственный бизнес-центр в Петербурге, который располагается на Лиговском проспекте. Это один из первых бизнес-центров класса B в городе. Новым владельцем стала сеть "Сенатор" Андрея Фоменко, заплатившая $15 млн.
О сделке рассказал новый управляющий "Сенатором" Андрей
Пушкарский. Площадь бизнес-центра, находившегося в управлении компании "Пурнеко
Лимитед", - 4,4 тыс. м2.
В 1999 году Ernesto Preatoni Agency вложило в реконструкцию
здания на углу улицы Жуковского и Лиговского проспекта $ 6,8 млн. По данным
компании Colliers International, "Сенатору" бизнес-центр обошелся в $ 15 млн.
Переговоры о продаже офисного здания велись в течение почти 2 лет. В числе
потенциальных покупателей были инвестиционные фонды: например, Baltic Property
Trust.
В петербургских компаниях Pro Kapital Rus и Albergo Rus,
принадлежащих Эрнесто Преатони, факт сделки подтверждают, но от официальных
комментариев отказываются: "собственник запретил".
Итальянский бизнесмен, владелец Domina Hotel Group и
девелоперской компании Pro Kapital, позиционирует себя как крупный инвестор в
России. В ближайшие 10 лет Преатони планирует привлечь в строительство
коммерческой недвижимости в РФ $ 3 млрд.
В течение четырех лет, к 2012 году, он обещает построить в
регионах 20 гостиниц. Правда, уже 5 лет Pro Kapital Rus возводит пока
единственный отель в Петербурге - на 108 номеров на Большой Морской улице. В
очередной раз открытие перенесено - теперь на осень 2009 года.
"Сенатор" намерен вложить в ремонт бизнес-центра $ 4,4 млн,
чтобы довести его уровень до класса А.
