Компания "Балтийский монолит", созданная бывшими акционерами Балтийской строительной компании, построит гостиничный комплекс на Английской набережной за $40 млн.
Комплекс площадью 11,3 тыс. м2 разместится на Английской
наб., 72. Проектом, разработанным архитектурной мастерской "Студия-44" Никиты
Явейна, предусматривается сохранение и реставрация лицевого корпуса
существующего здания по Английской набережной. На месте дворовых построек
предполагается строительство шести новых корпусов.
Проект гостиницы включает в себя ресторан, лобби-бар,
фитнес-центр и конференц-залы. Сам отель будет рассчитан на 126 номеров. Для
парковки автомобилей предусматривается подземная автостоянка на 18 автомобилей и
две временные автостоянки на четыре автомобиля каждая.
Как рассказывает генеральный директор и совладелец компании
"Балтийский монолит" Аркадий Буравой, объем инвестиций в проект составит около $
40 млн. "Финансирование проекта будет вестись пулом российских частных
инвесторов", - говорит он. По словам Аркадия Буравого, начало строительства
гостиничного комплекса запланировано на II квартал 2010 года, а окончание - на
IV квартал 2012 года. По мнению старшего консультанта отдела стратегического
консалтинга Knight Frank Санкт-Петербург Игоря Кокорева, для проекта, с учетом
сравнительно небольшого размера, оптимальным будет позиционирование в классе
четыре звезды.
Как отмечает заместитель директора петербургского филиала
Российской гостиничной ассоциации Лиана
Венгжинскас, в условиях финансового кризиса заполняемость отелей в Петербурге
упала на 10-30%. "Хотя строить гостиницы сейчас выгодно
(особенно если у компании есть на это средства), поскольку цены на
стройматериалы значительно снижены", - говорит Лиана Венгжинскас.
Венгжинскас, в условиях финансового кризиса заполняемость отелей в Петербурге
упала на 10-30%. "Хотя строить гостиницы сейчас выгодно
(особенно если у компании есть на это средства), поскольку цены на
стройматериалы значительно снижены", - говорит Лиана Венгжинскас.
"Балтийский монолит" работает на рынке жилой и офисной
недвижимости Москвы и Петербурга. Компания основана в 2003 году бывшими
акционерами Балтийской строительной компании.
Одним из первых проектов "Балтийского монолита" в Петербурге
был торговый комплекс Vanity Opera на Казанской ул., реализованный
совместно с экс-президентом "Корпорации С" Василием Сопромадзе. Сейчас компания
реализует в городе еще два проекта: многофунциональный комплекс на ул. Кима и
элитный жилой квартал на Васильевском острове.
Кроме того, "Балтийский монолит" занимается строительством
элитного жилого комплекса в Сочи по соседству с резиденцией президента России
Бочаров Ручей. Проект на паритетных началах реализуется совместно с ЗАО
"Ферро-Строй", которое входит в фонд прямых инвестиций, созданный основным
владельцем Evraz Group Александром Абрамовым.
Юлия Шмыглевская
