Город Пикалево в Ленобласти получил от федеральных и областных властей 340 млн рублей на эксперимент: возведение новых домов с использованием старых коммуникаций.Эксперты считают, что себестоимость 1 м2 может составить около 35 тыс. рублей
Как рассказал глава администрации Пикалево Сергей Вебер, из
Фонда содействия реформированию ЖКХ в текущем году будет выделено 244 млн рублей
(а также около 100 млн из областного бюджета) на строительство восьми новых
домов на месте аварийных, возведенных в 1950-1960-х годах. При этом коммуникации
будут использоваться старые. "За счет этого себестоимость жилья снижается до
31,8 тыс. рублей за 1 м2", - говорит Сергей Вебер.
Всего по такой схеме в Пикалево планируется построить 17
домов общей площадью 6,7 тыс. м2. Генподрядчик строительства - местное ООО
"Инвестстрой".
Специалисты отмечают, что использование старых коммуникаций
при новом строительстве - выход, когда средств у муниципалов не хватает. 
"Если застройщику удастся сэкономить хотя бы на
коммуникациях, то себестоимость 1 м2 может составить около 35 тыс. рублей, -
говорит Дмитрий Альхов, глава группы компаний "Система Гарант" (застройщик). -
Сейчас плата за присоединение к водоснабжению и канализационным сетям достигает
50 тыс. рублей за 1 м2".
Читайте также:
Земля в Петербурге подешевела в пять раз
Примечательно, что в Пикалево все три градообразующих
предприятия массово сокращают работников и спрос на покупку жилья даже по низким
ценам вызывает сомнения.
Екатерина Фомичева
