10:0113 августа 200910:01
12просмотров
10:0113 августа 2009
Недвижимость в Израиле перестает быть заоблачной мечтой для наших сограждан. В первом полугодии 2009 года лидером среди иностранных покупателей израильской недвижимости стали россияне и жители стран СНГ. Их доля в общем количестве сделок с участием иностранцев составила 37%, сообщает сайт PRO Недвижимость со ссылкой на отчет международного агентства недвижимости Gordon Rock.
Рынок недвижимости Израиля остается одним из немногих в мире, который отыграл падение 2008 года и продолжил активное развитие в 2009 году. По итогам 1-го полугодия 2009 года рост цен в среднем по рынку составил 10,5%. Лидером цен являются города, расположенные на севере страны: рост цен на недвижимость здесь с января 2009 года составил около 20%. Аналитики компании Gordon Rock прогнозируют, что израильский рынок уже в августе 2009 года полностью отыграет свое падение, вернувшись к показателям сентября 2008 года, а по итогам 2-го полугодия стоимость квартир вырастет на 10%.
Купить квартиру или дом в Израиле становится проще благодаря доступности ипотечных кредитов (причем не только для местных жителей, но и для россиян), а также их рекордно низкая ставка - от 1,5%. По данным Центробанка Израиля, благодаря низким ипотечным ставкам в марте 2009 года спрос на ипотечные кредиты вырос на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По сведениям агентства Gordon Rock, каждый четвертый покупатель из России обращается сегодня за ипотечным кредитом. Средняя сумма ипотечного кредита среди россиян составляет 140.000 USD.
Структура спроса среди россиян-покупателей израильской недвижимости такова: 48% - эконом-класс (стоимость до 200.000 USD), 42% - бизнес-класс (стоимость от 200.000 до 500.000 USD), 10% - элитный (стоимость свыше 500.000 USD). Доля россиян и жителей СНГ в сегменте элитной жилой недвижимости в сделках свыше 3 млн. USD составила более 80% от общего числа подобных сделок на рынке, пишет сайт PRO Недвижимость.
