Цены на недвижимость в Бельгии впервые за 25 лет снизились в первом полугодии 2009 г. Падение цен на дома составило 2,3%, на виллы — 5%. Цены на квартиры остались на том же уровне, а на участки под застройку выросли на 6%, сообщает РИА "Новости" со ссылкой на бельгийские СМИ.
Базисная цена за дом в Бельгии составляет €205 тыс., за
виллу (индивидуальный дом с садом) — €337,5 тыс. Базисная цена на квартиры
осталась на уровне второго полугодия предыдущего года — €201,4 тыс.
По мнению экспертов, цены на квартиры и участки под застройку также пойдут вниз, и в целом падение цен на рынке недвижимости сохранится как минимум до конца этого года. В то же время реальная стоимость жилья с учетом инфляции за последние четверть века на квартиры удвоилась, а на дома и земельные участки более чем утроилась.
По мнению экспертов, цены на квартиры и участки под застройку также пойдут вниз, и в целом падение цен на рынке недвижимости сохранится как минимум до конца этого года. В то же время реальная стоимость жилья с учетом инфляции за последние четверть века на квартиры удвоилась, а на дома и земельные участки более чем утроилась.
Рост числа новых квартир в Брюсселе составил 26%. Средняя
цена за квадратный метр в первом полугодии этого года находится на уровне
€2 800, что на 2,25% меньше, чем полгода назад.
В целом по сравнению с другими странами,
бельгийский рынок недвижимости является традиционно стабильным. По данным
компании Knight Frank, только во II квартале 2009 года стоимость жилой
недвижимости в Болгарии снизилась на 9,7, в результате чего эта страна вошла в
тройку лидеров по темпам ценового спада. Второе и третье места заняли Дубай и
Таиланд (7,5% и 5,6% соответственно).
Бельгия всегда считалась привлекательной с точки зрения
инвестиций в недвижимость. Самая популярная недвижимость в Бельгии находится в
Антверпене и Брюсселе. Это самые крупные города страны, которые также являются
наиболее значимыми ее бизнес–центрами.
