Тенденция арендных ставок к росту, которая наметилась на офисном рынке Санкт-Петербурга на прошлой неделе, оказалась обманчивой. Цены на коммерческую недвижимость остаются по-прежнему нестабильными и с одинаковой вероятностью могут колебаться как в сторону повышения, так и дальнейшего понижения.
В Центральном районе, где на прошлой неделе средние арендные ставки начали расти, за последнюю неделю потеряли свои позиции на 0,53% и составляют 779 руб./кв.м/мес. Продолжается снижение цен аренды в Адмиралтейском и Приморском районах. В Адмиралтейском районе арендные ставки опустились еще на 1,4% и составили 696 руб./кв.м/мес., в Приморском – снизившись на 1,18%, арендные ставки достигли уровня 547,73 руб./кв.м/мес.
В Петроградском районе продолжается незначительный рост. За последнюю неделю ставки аренды прибавили в весе на 0,21% - до 819,80 руб./кв.м/мес. В Василеостровском районе цены пожирнели даже больше, чем за предыдущую неделю – на 1,9% - и составляют 627 руб./кв.м/мес.
В Московском районе за последнюю неделю, в отличие от предыдущей, цены почувствовали себя уверенней и набрали 1,18% - до 685,71 руб./кв.м/мес., вернувшись на позиции, утраченные в начале сентября.
Арендные ставки на качественные офисные площади в бизнес-центрах замерли. За последнюю неделю здесь не наблюдалось никаких движений.
