В октябре 2009 года спрос на первичном рынке элитного жилья в столице оживился.
По данным агентства недвижимости IntermarkSavills в октябре
2009 года первичные продажи велись в 30 строящихся элитных жилых домах и
комплексах Москвы (без учета ММДЦ «Москва-Сити»). По сравнению с сентябрем
первичное предложение квартир увеличилось на 10% за счет выхода на рынок нового
жилого комплекса «Итальянский квартал» на Долгоруковской и составило около 1 200
квартир. Основной спрос пришелся на 4-комнатные квартиры (около 35% сделок) в
ценовом диапазоне от $1,2 до $3 млн.
Средневзвешенная долларовая цена предложения 1 кв.м элитных
квартир на первичном рынке в течение октября практически не изменилась и
составила $12 200. Средневзвешенный бюджет покупки квартиры на первичном рынке
элитного жилья составил $2,1 млн.
«Причина роста количества сделок в сегменте городского
элитного жилья в октябре текущего года – не только в снизившихся ценах и
укреплении доверия к застройщикам, но и в динамичном ослаблении курсов доллара и
евро к российскому рублю», - комментирует руководитель департамента
стратегического консалтинга и оценки IntermarkSavills Дмитрий Халин. «Стремясь
сохранить валютные сбережения, покупатели принимают решение гораздо быстрее, чем
в начале года».
