Mirland значительно сократил убытки

Чистые убытки составили в январе–сентябре $20,8 млн против $38,3 млн годом ранее. "Хотя за отчетный период мы могли наблюдать улучшение макроэкономических индикаторов в России, нам еще только предстоит увидеть сигналы восстановления на рынке недвижимости", — цитирует сообщение девелопера Reuters.

Доналоговый убыток за 9 месяцев снизился до $16,4 млн с $37,1 млн, арендный доход и выплаты за управление недвижимостью сократились до $13 млн с $15,3 млн.

По мнению Mirland, объемы сделок остаются еще очень низкими, а активность арендаторов — слабой, сопровождаемой низким уровнем спроса по всем сегментам недвижимости. "Еще слишком рано предсказывать оттепель на финансовом рынке, но мы остаемся сдержанно–оптимистичными в долгосрочной перспективе", — комментирует компания.

Mirland оказался более осторожным в своих оценках, чем крупный российский девелопер AFI Development, который в отчете отметил стабилизацию на московском рынке недвижимости, "проникшую во все классы активов".

Банковский долг Mirland увеличился до $123,6 млн на 30 сентября с $101,7 млн на 30 июня 2009 года. Объем свободных денежных средств на счетах компании за этот же период вырос до почти до $14 млн с $7,9 млн.

Mirland Development создана в 2004 году для инвестиций в российскую недвижимость. Контрольный пакет — 77,14% — принадлежит структурам израильского строительного холдинга Fishman Group. Компания реализует 14 проектов в секторах офисной, торговой и жилой недвижимости общей площадью (по завершении) 1,3 млн м2.