Квартиры в доме "Строймонтажа" пошли под арест

По заявлению ОАО "Балтийский банк" судебные приставы арестовывают 47 квартир в жилом комплексе "Солнечный" на улице Брянцева, 7/1, сообщил сегодня застройщик комплекса - "Строймонтаж". Дом сдан в 2008 году, квартиры переданы клиентам, идет оформление собственности, отмечают в "Строймонтаже" и добавляют, что под угрозу ареста попадают квартиры клиентов "Балтийского банка" по ипотеке, что выглядит "абсурдно".

"По информации ЗАО "Строймонтаж", в ближайшее время станет известно о заявлениях "Балтийского банка" по другим жилым комплексам, сданным компанией с момента начала кризиса", - добавляют в строительной компании.

В петербургском управлении службы судебных приставов подтверждают информацию об аресте квартир, принадлежащих "Строймонтажу" в рамках исполнительного производства по взысканию задолженности в размере 969,4 млн рублей перед "Балтийским банком". Однако в управлении отмечают, что "никаких действий по выселению проживающих в данных квартирах граждан не совершалось. Дальнейшие исполнительные действия будут производиться с учетом необходимости соблюдения их прав и законных интересов".

Глава "Строймонтажа" Артур Кириленко, президент ОАО "Балтийский банк" Олег Шигаев

"Не понятно, на основании каких договоров "Строймонтаж" продавал квартиры, если до сих пор они числятся в "Едином реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним" как собственность "Строймонтажа", - говорит советник президента "Балтийского банка" Елена Санарова. " По нашей информации, "Строймонтаж" сейчас пытается оформить часть квартир на юридические лица", - отмечает она.

"Сам банк признал договоры ПДКП (предварительные договоры купли-продажи – ред.), есть соответствующие соглашения об этом с самим банком, на основании которых банк выдавал клиентам "Строймонтажа" ипотечные кредиты, - парируют в строитлеьной компании. - ФРС регистрирует такие договоры. Роспортебнадзор в своих ответах неоднократно отмечал, что ПДКП полностью соответствует законодательству".

С момента передачи жилья клиенту до окончания процесса регистрации прав на собственность обычно проходит полтора месяца, однако этот срок может затянуться по различным причинам, говорит председатель петербургского отделения Ассоциации обманутых дольщиков Дмитрий Щупановский. Однако "отобрать квартиру уже переданную дольщику в Петербурге еще не удавалось никому", - отмечает он.

Ранее "Балтийскому банку" не удалось отсудить офисы "Строймонтажа" в комплексе "Монблан". При этом банк ведет розыск личного имущества главы и основного владельца строительной компании Артура Кириленко, чтобы наложить взыскание на него. Президент "Балтийского банка" Олег Шигаев заявил, что готов заплатить за информацию об имуществе должника.

Взыскать долги с Артура Кириленко грозится также "Альфа-банк", которому "Строймонтаж" должен $7 млн. Общая сумма долгов "Строймонтажа" составляет около 4,3 млрд рублей.