Совладелец "ЛЭК": "Откуда у бедного девелопера такие деньги?"

Как сообщил источник, близкий к владельцу девелоперского холдинга "Макромир" Андрею Рогачеву, последний 18 января 2010 года погасил долг перед Сбербанком на 622 млн рублей.

Этот долг банк с него взыскивал в федеральном суде Московского района Петербурга с июля 2009 года на основании личного поручительства за холдинг "Макромир" по кредиту. По словам источника, Рогачев перечислил деньги в тот же день, когда проиграл суд по иску банка.

Сам Андрей Рогачев не подтвердил эту информацию. "Откуда у бедного девелопера такие деньги?" — отшутился он. Но опровергать сообщение также не стал.

В городском суде Петербурга сообщили, что 18 января там была рассмотрена кассация Андрея Рогачева на решение Московского райсуда о взыскании долга в пользу Сбербанка. В удовлетворении жалобы Рогачеву отказано.

Девелоперский холдинг "Макромир", принадлежащий Андрею Рогачеву, сейчас банкротится в Арбитражном суде Петербурга и Ленобласти. Ключевой кредитор — Сбербанк, общий долг перед которым составляет, с учетом последнего погашения, 4,8 млрд рублей.

Лично за "Макромир" Рогачев ручался только по одному кредиту. По словам источника, этот кредит также был обеспечен залогом одного из торговых центров "Макромира", а также поручительством бывшего совладельца Павла Андреева.

Теперь право требования долга, а вместе с ним и залоговые права на торговые центры перейдут к Рогачеву.

"Поручитель, исполнивший обязательства по кредиту, получает все права кредитора, включая залоговые требования и обязательства других поручителей", — говорит партнер Lidings Андрей Зеленин.

Не исключено, что Рогачев найдет применение своему новому праву требовать деньги с другого поручителя за "Макромир" — Павла Андреева. Между двумя бывшими партнерами вот уже третий год идет публичный корпоративный конфликт.

Но, скорее всего, Рогачев будет использовать право требования к банкротному "Макромиру". Так он сможет вытащить с тонущего предприятия заложенный по кредиту торговый центр, который стоит дороже, чем 622 млн рублей.

Кстати: Андрей Рогачев выкупил 50% "Макромира" у своего бывшего партнера Павла Андреева летом 2008 года за символическую сумму в 9 фунтов стерлингов, после чего сразу уволил весь топ–менеджмент.

В начале 2009 года холдинг подал иск о собственном банкротстве, в рамках которого в компании была введена процедура наблюдения. Затем, чтобы успокоить контрагентов, Рогачев увеличил уставный капитал "Макромира" с 20 тыс. до 1,5 млрд рублей.