В настоящий момент цены на рынке жилья в центральном Лондоне на 15% выше своего минимального значения, зафиксированного в марте 2009 года. При этом они все еще на 12% ниже своего максимума, которого они достигли в марте 2008 года, передает Интерфакс-Недвижимость со ссылкой на исследование компании Knight Frank.
Цены на жилье в центральном районе Лондона выросли в январе
на 1,1%, продемонстрировав рост десятый месяц подряд. Темпы роста в январе были
самыми медленными с августа 2009 г. и заметно медленнее декабрьского роста в
2,1%.
"За последние 12 месяцев мы наблюдали кардинальную смену
вектора развития рынка – от практически полного провала рынка до высоких темпов
роста цен. Начиная с апреля прошлого года, влияние крайне низких процентных
ставок по кредитам, стимулирующие действия правительства и растущая уверенность
покупателей в отношении своих собственных и общеэкономических перспектив
подтолкнули цены к росту", - комментирует руководитель отдела зарубежной
недвижимости Knight Frank
Елена Юргенева.
По данным Knight
Frank, наибольший рост был зафиксирован в самом высоком ценовом
сегменте – жилье стоимостью от 10 млн фунтов стерлингов подорожало на 1.5% в
январе, тем самым рост цен в этом сегменте догоняет по темпам рост цен в других.
Прогноз на продолжение роста цен на жилье в центре Лондона
остается положительным. "В условиях ограниченного предложения и активного
спроса, есть возможности для дальнейшего роста цен. Ожидается, что в 2010 году
цены на элитную жилую недвижимость в центральном Лондоне вырастут на 3%", -
отмечают аналитики Knight
Frank.
