Мировой финансовый кризис существенно повлиял на снижение основных показателей гостиничного рынка Северной столицы в 2009 году. Однако, в сравнении с рынком Европы рынок отелей Петербурга по-прежнему продолжает привлекать зарубежных игроков.
По данным Комитета по
инвестициямСанкт-Петербурга Санкт-Петербурга, в 2009
году в Северной столице побывало 4,8 млн туристов, в том числе 2,3 млн
иностранных. Эксперты отмечают, что гостиничный рынок Петербурга, как в
докризисный период, так и сейчас характеризуется сильной сезонностью: в высокий
сезон многие гостиницы заполнены почти полностью, в низкий же
заполняемость не превышает 40-50%.
По данным исследования специалистов GVA Sawyer, по итогам 2009
года заполняемость гостиниц города, по сравнению с аналогичным периодом прошлого
года, снизилась на 10-15% и составляла порядка 50-55%. На конец года в городе
функционировало 67 качественных гостиниц класса 3-5 звезд с общим номерным
фондом 13 800 номеров.
По итогам прошедшего года общий номерной фонд качественных
гостиниц увеличился на 1 200 номеров. В структуре качественного номерного фонда
преобладали отели категории 4 звезды (49%). В меньшей степени представлены
высококлассные гостиницы категории 5 звезд (13%), трехзвездочные гостиницы
составляют 38%.
Стоимость проживания, по сравнению с прошлым годом, в
среднем снизилась, отмечают в GVA Sawyer. Снижение цен в
высшем сегменте составило 20% (в рублях). Цены на эту категорию размещения были
наиболее завышены в докризисный период. Категории остальные категории не
подверглись существенной коррекции: трехзвездочные гостиницы 3* показали
снижение на 1,7%, гостиницы класса 4 звезды - рост на 0,2%.
Несмотря на сложную ситуацию по рынку в целом, 2009 год был
ознаменован большим количеством заявленных новых гостиничных проектов в
Петербурге. Всего за прошедший год было анонсировано 16 новых проектов, общий
объем номерного фонда в которых составляет более 1 600 номеров. Кроме того, были
подписаны два крупных соглашения о намерениях с ООО "Плаза Лотос Групп" и ООО
"Аплерсон Холдингс Лимитед" о строительстве новых отелей.
Анализ заявленных ко вводу в 2010 году новых проектов
показывает, что объем качественного номерного фонда может увеличиться на 2 300
гостиничных номеров. Однако по прогнозам специалистов GVA Sawyer, ввод в 2010
году составит порядка 1 500 номеров. Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение и
корректировку стоимости проживания в гостиницах города, в первую очередь, в
объектах с завышенной стоимостью, однако оно не будет столь значимым, как в
предыдущие периоды.
