"М–Индустрия" — технический дефолт

Официальной причиной неисполнения запланированных на 16 февраля обязательств по выплате купонов на 61,08 млн рублей стала нехватка денег. Ранее так же объяснялись просрочки по выплатам летом 2009 года и в январе 2010 года. Правда, потом компании все же удавалось погашать долг.

Представитель "М–Индустрии" Алексей Топольницкий во вторник вновь пообещал, что в ближайшиеМагеррам Бехбудов дни вся необходимая сумма будет собрана и выплачена держателям облигаций. Если этого не произойдет в течение месяца, держатели облигаций будут возвращать свои деньги через суд. Следующие выплаты по купонам у "М–Индустрии" в июле 2010 года (120 млн рублей) и месяц спустя (61 млн рублей). А летом 2011 года компанию ждет погашение одного из облигационных займов на 1 млрд рублей.

Объем долгов "М–Индустрии" превышает 2 млрд рублей — эту цифру в августе 2009 года назвал президент группы компаний "М–Индустрия" Магеррам Бехбудов. Крупнейшие кредиторы компании — банки BSGV и "Номос". Представитель одного из них посетовал, что технический дефолт "М–Индустрии" станет неприятным фоном для идущих сейчас переговоров по возврату банковских долгов компании.

Официально банки–кредиторы отказываются комментировать новость о техдефолте "М–Индустрии". Не стали говорить на эту тему и в группе "Уралсиб" (организатор займов).

Крупнейший проект фирмы, привлекший наибольшее количество портфельных инвесторов, — строительство нового острова в Черном море площадью 250 га. Его предварительная стоимость — $6 млрд. Как рассказал вчера Алексей Топольницкий, вся проектная документация по "Острову Федерации" уже готова. Еще 120 дней потребуется на экологическую экспертизу, и уже в 2010 году "М–Индустрия" планирует начать там работы.

Проект острова Федерация

Правда, участники рынка высказывают сомнения в финансовых возможностях компании — партнера по этому проекту, о котором говорит "М–Индустрия": фирма Allied Business Consultants из Объединенных Арабских Эмиратов пока неизвестна на девелоперском рынке.

Особенно странным на фоне ряда техдефолтов выглядело заявление "М–Индустрии", сделанное в декабре 2009 года, о планах масштабного расширения бизнеса. Уже во II квартале 2010 года компания пообещала начать работы по возведению четырех новых объектов в Петербурга и Сочи стоимостью $130 млн, а также гостиничного комплекса в Краснодарском крае на $140 млн.

При этом ряд активов компании находится в залоге. Именно это стало препятствием для возврата городу участка бывшего стадиона на пр. Раевского. Этот вопрос встал на недавнем заседании правительства Петербурга. Там же губернатор Петербурга Валентина Матвиенко заявила, что "М–Индустрия" "никогда не получит разрешения строить" на месте другого своего участка — экс–стадиона на Турухтанных островах, который успела обнести забором. На это Топольницкий заявил, что этот объект фирма вернет городу уже в ближайшее время.

Сейчас "М–Индустрия" продает квартиры в шести жилых комплексах в Петербурге и Сочи. Основным владельцем (87% акций) является семья Бехбудовых.