08:0726 мая 201008:07
23просмотров
08:0726 мая 2010
В районе Сестрорецка намоют 370 га, в том числе под элитное жилье. По словам чиновников, инвесторы поборются за территорию на честных торгах. Но мало кто сомневается в том, что земли с видом на залив достанутся ООО "Северо-Запад Инвест" - компании, принадлежащей людям из "Новатэка".
Мало кто сомневается потому, что частью "Новатэка" владеет
Геннадий Тимченко, которого называют другом Владимира Путина.
Сомнения возникают по другому поводу: что если после продажи
построенных на этой территории "золотых" метров какой-нибудь девелопер захочет
намыть перед ними еще несколько сотен га?
Понятно, что у города вряд ли получится в ближайшее время
развиваться другим способом - без использования искусственных земель. Потому что
долго и дорого. Может, намывное развитие и не дешевле, но зато рентабельность от
построенного на нем жилья оправдает с лихвой любые затраты. С этой точки зрения
желание чиновников развивать намывные территории и интерес девелоперов к ним
понятны.
Под вопросом интересы покупателя "намытого" жилья.
Мелководный на многие километры Финский залив, вполне возможно, рано или поздно
начнет искушать все новых и новых девелоперов запустить свои строительные
щупальца подальше. А если при этом девелопер дружит с кем-то очень важным, то
сложно даже представить, как далеко в море может увести это искушение.
Читайте также:
Намыв земли в Финском заливе — новые проблемы
Звучит странно, но Балтийское море может все больше
отдаляться от центра морской столицы России. Видимо, несколько другими словами
можно описать чувства человека, который инвестировал в морскую перспективу за
окном немалые деньги, а через какое-то время получит вид на серый фасад.
Попытка намыть землю в Курортном районе была предпринята еще
в 1990-х компанией "ЛенГЭСС", но вскоре предприятие почило в бозе, и проект
заморозили. Кризис вроде бы заканчивается, и возродившийся девелоперский интерес
к этому месту, по всей видимости, будет только расти.
Не исключено, что жители Сестрорецка и поклонники летнего
отдыха в Солнечном, Репино и Комарово когда-нибудь смогут любоваться заливом
только на фотографиях. Доставайте фотокамеры, лето в Петербурге
короткое.