Служба госстройнадзора и экспертизы Петербурга подвела итоги проверок состояния жилых домов, проведенных после разрушения облицовки на улице Косыгина, 17/1. В большинстве случаев спецкомиссия обнаружила дефекты.
Облицовочные кирпичи посыпались с фасада 20-этажного жилого
дома вечером 13 мая 2010 года. После этого был составлен список конструктивно
аналогичных жилых домов. Сначала в нем было 21 здание, позже перечень расширили
по обращениям петербуржцев.
Специалисты cлужбы провели обследование 34 домов,
построенных в монолитно-кирпичном исполнении. В результате эксперты заключили,
что семь жилых домов не имеют видимых дефектов, а на 27 обнаружены различные
отдельные дефекты облицовки.
На четырех жилых домах состояние облицовочного кирпичного
слоя требует принятия срочных мер по разработке проектных решений и их
осуществления в кратчайшие сроки. Проведены обследования трех из них.
Специалисты готовят рекомендации по восстановлению эксплуатационных свойств
наружных стен здания, которые будут рекомендованы застройщикам.
Как установили члены рабочей группы, основными причинами
возникновения разрушений облицовочного слоя и трещинообразования послужило:
некачественное выполнение скрытых работ по устройству
наружных стен;
некачественное выполнение кладки (нарушение толщины
горизонтальных и вертикальных швов и их заполнения (пустошовка);
применение марки кирпича, не соответствующей проекту;
разность в температурных деформациях облицовочного слоя
кирпича смежных стен;
попадание влаги в трещины с плит перекрытия с последующим
многократным намоканием и промерзанием.
Застройщикам и организациям, которые будут проводить
комплекс мероприятий по восстановлению кирпичной облицовки, рекомендовано в
кратчайшие сроки укрепить облицовочный слой наружных стен в дефектных местах,
заделать трещины и отремонтировать деструктивные участки, а также защитить
лицевую поверхность кладки от воды, нанеся специальные растворы.
По факту обследований застройщикам были направлены письма о
выявленных дефектах и неукоснительном выполнении мероприятий по их устранению.
Копии данных писем направлены в Жилищную инспекцию.
