Дому купца Рогова у Владимирской площади возвращен охранный статус. Владелец не вправе сносить его под свое строительство.
Городской суд подтвердил решение первой инстанции,
обязывающее КГИОП вернуть охранный статус дому Рогова. Комитет вывел дом из
перечня выявленных памятников как аварийный.
обязывающее КГИОП вернуть охранный статус дому Рогова. Комитет вывел дом из
перечня выявленных памятников как аварийный.
Собственник здания — ООО "Престиж" — намеревался построить
на его месте семиэтажный бизнес-центр с подземным паркингом. Суд аварийность
дома не признал, и, скорее всего, инвестпроект придется пересматривать:
дома-памятники подлежат не сносу, а реставрации.
на его месте семиэтажный бизнес-центр с подземным паркингом. Суд аварийность
дома не признал, и, скорее всего, инвестпроект придется пересматривать:
дома-памятники подлежат не сносу, а реставрации.
По словам заместителя председателя петербургского отделения
ВООПИиК Александра Кононова, у КГИОП есть еще шанс на победу в Верховном суде,
но он небольшой. Ранее СМИ цитировали заявление председателя КГИОП Веры
Дементьевой о том, что охранный статус дому Рогова не нужен.
ВООПИиК Александра Кононова, у КГИОП есть еще шанс на победу в Верховном суде,
но он небольшой. Ранее СМИ цитировали заявление председателя КГИОП Веры
Дементьевой о том, что охранный статус дому Рогова не нужен.
По мнению гендиректора ООО "БестЪ. Коммерческая
недвижимость" Георгия Рыкова, охранный статус меняет картину в целом: инвестиции
в проект возрастут многократно. Однако, по его мнению, местоположение здания
настолько удачно, что можно и при существующей архитектуре обеспечить
коммерческий успех.
недвижимость" Георгия Рыкова, охранный статус меняет картину в целом: инвестиции
в проект возрастут многократно. Однако, по его мнению, местоположение здания
настолько удачно, что можно и при существующей архитектуре обеспечить
коммерческий успех.
Дома Рогова был включен в список выявленных памятников в
2001 году. В 2004 году на его участке началась реализация инвестпроекта. В
декабре 2007 года Смольный принял постановление о реконструкции этого
объекта.
2001 году. В 2004 году на его участке началась реализация инвестпроекта. В
декабре 2007 года Смольный принял постановление о реконструкции этого
объекта.
Инвестор стал собирать согласования на разборку здания,
однако в 2008 году КГИОП свое согласование отозвал: ВООПИиК представил в комитет
экспертное заключение о возможности сохранения здания.
однако в 2008 году КГИОП свое согласование отозвал: ВООПИиК представил в комитет
экспертное заключение о возможности сохранения здания.
В 2009 году совет по культурному наследию рекомендовал КГИОП
признать здание памятников местного значения. Однако распоряжения на этот счет
комитет так и не издал, а совет в конце года пересмотрел свое решение.
признать здание памятников местного значения. Однако распоряжения на этот счет
комитет так и не издал, а совет в конце года пересмотрел свое решение.
В феврале 2010 года, сразу после получения
историко-культурной экспертизы (она и оспаривается в суде) КГИОП выпустил
распоряжение о об исключении дома Рогова из состава выявленных памятников.
историко-культурной экспертизы (она и оспаривается в суде) КГИОП выпустил
распоряжение о об исключении дома Рогова из состава выявленных памятников.
Застройщик попытался снести здание, но общественность в лице
движения "Живой город" предотвратила эту попытку. За несанкционированный
демонтаж субподрядчик строительства был оштрафован на 50 тыс. рублей.
движения "Живой город" предотвратила эту попытку. За несанкционированный
демонтаж субподрядчик строительства был оштрафован на 50 тыс. рублей.
