Москву начали делить из Петербурга

"Лужков напоминает престарелую балерину, которая слишком
долго остается на сцене. Каждый должен знать, когда уйти, для того чтобы
сохранить свой положительный образ в глазах потомков. Вот он - пересидел. Любовь
москвичей к Лужкову прошла" – говорит научный руководитель "Высшей школы
экономики", профессор Евгений Ясин.

Занять лидирующие позиции на московском рынке компаниям из
Петербурга, конечно, не удастся. А серьезно на нем закрепиться - вполне. Даже
получение 1% рынка ретейла или строительства даст многомиллиардную прибавку к
оборотам.

Лидер петербургского строительного рынка группа ЛСР пришла в Москву
еще в 2001 году, но к сегодняшнему дню завершила там лишь два небольших по
столичным меркам жилищных проекта. Крупнейший из реализуемых ЛСР объектов -
жилой квартал в подмосковной Балашихе - строится по заказу Минобороны.

"Нашему не очень быстрому развитию есть несколько причин:
очень перегретый рынок с очень дорогой землей - мы не хотели входить туда по
таким ценам - и чрезмерное влияние на рынок властей", - говорит председатель
совета директоров ЛСР Игорь Левит.

Кстати, и.о. мэра Москвы Владимира Ресина связывают с
крупной строительной компанией. Едва ли не самый значимый прорыв в Москве
совершила группа "ЛенСпецСМУ". Группа начала комплекс на 1 млн м2, на днях
приобрела еще один проект - на 400 тыс. м2. Однако в компании отказались
комментировать отставку мэра. Аналитики ждут падения цен на жилье в Москве, что
будет связано с массовой экспансией региональных игроков, играющих на понижение.
Однако совладелец группы "ЛЭК" Павел Андреев сообщил, что
его компания с февраля уже на 20% повысила цены на свои строящиеся квартиры в
Москве.

Наиболее разительная разница в ведении бизнеса между Москвой
и Петербургом на рынке торговли. В столице крупные сети до сих пор занимают не
более 40% рынка, в Петербурге эта цифра достигает 80%. Во многом этому
способствовала политика города.

В компании "Максидом" сказали, что
интересуются московским рынком товаров для дома, но до сих пор выйти туда было
невозможно. "Мы будем следить за изменением ситуации", - говорят в компании. ЗАО
"Первая Мебельная фабрика" недавно достроило производство в Москве и теперь
планирует развитие, в том числе и на заказы бюджетных организаций. "Там очень
трудно работать: даже если ты только строишься, постоянно сталкиваешься с
огромным количеством аффилированных с властью фирм, которые требуют, чтобы ты с
ними все согласовывал", - говорит гендиректор фабрики Александр Шестаков.

Вполне вероятно, что петербургским инжиниринговым компаниям
также может найтись применение в столице. Правда, и дорожные, и электромонтажные
компании пока с осторожностью оценивают перспективы получения заказов от
правительства Москвы: это слишком закрытые для чужаков рынки в любом регионе.
Даже несмотря на смену мэра, противодействие местных игроков будет велико.

"Я очень сомневаюсь, что сейчас в Москве что-то сильно
изменится. Там слишком большая бюрократическая машина. И даже после смены
первого лица должны пройти годы до тех пор, пока изменится система" считает
президент холдинговой компании "Адамант" Игорь
Лейтис.