Раскаявшийся рейдер хочет вернуться во дворец

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял к
рассмотрению иск Андрея Леухина к офшору Romtrade Ltd. Истец, известный в
определенных кругах под прозвищем "Медведь", которого в ГУВД Петербурга называли
лидером самой дерзкой рейдерской группировки города, требует признать свое право
на долю 20% в ООО "Северо-Западная финансовая группа" (СЗФГ).

Эта фирма с 2001 по 2050 годы арендует Мало-Михайловский
дворец (7,8 тыс. м2 на Адмиралтейской набережной, 8). Сейчас она на 100%
принадлежит Romtrade Ltd, контролируемому совладельцем УК "СевЗапПром"
Александром Бронштейном. Он купил офшор эту долю в 2006 году именно у Андрея
Леухина, который, как он впоследствии сам признался, когда его судили за
рейдерство, захватил ее у своего партнера по бизнесу Сергея Татко.

Андрей Леухин, в феврале 2010 года приговоренный
Куйбышевским районным судом Петербурга к 11 годам строгого режима, до 2006 года
официально владел 20% в СЗФГ. Согласно его показаниям в суде, в
Мало-Михайловском дворце он с партнерами планировал открыть казино и
ресторан.

Сам Андрей Леухин в проекте отвечал за взаимодействие с
КУГИ, и в 2001 году ему удалось добиться заключения 49-летнего договора аренды
здания. Однако проект не удался: как уверял сам Леухин в суде - из-за его
партнера Сергея Татко. Последний владел 45% ООО "СЗФГ" и отвечал за организацию
игорного бизнеса. После четырех лет безуспешных согласований Андрей Леухин
предложил другим совладельцам компании избавиться от партнера, захватив его
долю.

Получив согласие остальных, в 2005 году Андрей Леухин
организовал рейдерский захват доли Сергея Татко, после чего все 100% СЗФГ были
проданы Александру Бронштейну за $5 млн.

После того как рейдер был арестован, Сергей Татко подал иск
об изъятии у Romtrade отнятой у него доли. Недавно он проиграл в апелляции: как
оказалось, приближенные раскаявшегося в суде Андрея Леухина после приговора
выплатили потерпевшему компенсацию ущерба (около $2 млн). Сам Александр
Бронштейн, как говорят в его пресс-службе, считает себя добросовестным
приобретателем.

Между тем, сам Андрей Леухин, полностью раскаявшись в
содеянной продаже 100%-ной доли СЗФГ Александру Бронштейну, и искупив содеянное
выплатой компенсации Сергею Татко, решил оспорить эту сделку, для чего и подал
иск в арбитраж. Если он выиграет, то к нему вернется его 20%-ная доля, 35%
вернутся к другим экс-совладельцам.

Юристы Александра Бронштейна уверены, что все сроки
оспаривания сделки уже истекли (с ее момента прошло уже почти пять лет). Но с
момента приговора Куйбышевского суда, который установил, что сделка была
незаконной, прошло менее года, поэтому судебная интрига сохраняется.

Впрочем, учитывая события последней недели (силовой захват
дворца представителями ООО "Комплекс-Адмиралтейская,8" и последовавший затем
отказ СЗФГ участововать в назначенном на 11 ноября 2010 года аукционе по продаже
здания в Фонде имущества), не исключено, что Александр Бронштейн предпочтет
признать исковые требования Андрея Леухина и получить от него свои $5 млн,
предоставив раскаявшемуся рейдеру разбираться с новыми претендентами на
дворец.

"Радует сам способ защиты своих интересов, выбранный
господином Леухиным - судебный, а не иной, характерный для него ранее, -
иронизирует старший партнер Pen&Paper Константин Добрынин, ранее
возглавлявший антирейдерскую фирму "Зеленый коридор". - Похоже, старания
следственного комитета по борьбе с рейдерами несут в себе не только карательную,
но и воспитательную функцию".