Депутаты хотят сделать гаражи головной болью инвесторов

Фракция "Справедливая Россия" в законодательном собрании Петербурга внесла в городской парламент проект закона о компенсациях владельцам сносимых гаражей.

Законопроект обязывает инвесторов, получающих от города земельные участки, на которых находятся гаражи, компенсировать владельцам гаражей их рыночную стоимость.

"В настоящее время на территории Санкт-Петербурга расположены 533 коллективные автостоянки, которые насчитывают 253 304 гаража", - говорится в пояснительной записке к законопроекту.

Ранее правительство Петербурга принимало постановление о компенсациях за гаражи, подлежащие сносу. В конце октября это постановление раскритиковали на депутатских слушаниях. Как выяснилось, город готов платить за металлический гараж 15 тыс. рублей, за железобетонный — 30–35 тыс. рублей, за кирпичный — около 60 тыс. рублей. Однако, судя по частным объявлениям о продаже гаражей, рыночная цена в несколько раз больше. Чаще всего гаражи предлагают за 100 – 200 тыс. рублей, но иногда цена доходит и до нескольких миллионов.

Однако и эти деньги получить практически невозможно из-за бюрократических процедур, отмечал депутат ЗакСа Владимир Гольман.

Более того, как выяснил чуть позже депутат Олег Нилов, в городском бюджете вообще не предусмотрено денег на компенсации гаражникам.

Тем временем, в Петербурге разразилась очередная "гаражная война". Городские власти начали сносить гаражи кооператива "Парнас-1". Землю под ними купила компания "Главстрой", которую город не стал обременять решением вопросов с гаражниками.

Из-за строительства "Северной долины" (проект "Главстроя") под снос попадают примерно 8500 гаражей, рассказал dp.ru председатель профсоюзного комитета владельцев гаражей "Рубеж" Борис Карпов. Независимые оценщики оценивают эти гаражи, в среднем по 150 тыс. рублей.

"Главстрой" заплатил за участок 7 млрд рублей. Общий объем инвестиций в проект компания оценивает в 75 млрд рублей. Если бы застройщику пришлось компенсировать стоимость гаражей, его затраты выросли бы на 1,27 млрд рублей.

Но в реальности владельцы гаражей в "Парнасе" не получили вообще никаких компенсаций. В КУГИ заявили, что по закону гаражники сами должны понести расходы на демонтаж и утилизацию своей собственности.