"Газпром" выставил участок "Охта Центра" на продажу

Реализация проекта строительства "Охта Центра" в Петербурге была остановлена распоряжением губернатора Валентины Матвиенко в конце прошлого года. Теперь участок, вероятно, будет продан.

"Как ранее заявляли руководители группы "Газпром", у компании есть намерение попытаться продать участок, выделенный под строительство общественно-делового района "Охта Центр", — сообщила в понедельник dp.ru представитель ЗАО "Общественно-деловой центр "Охта" Татьяна Юрьева.

По словам представителя компании, "в настоящее время компания рассматривает различные варианты размещения альтернативного проекта", в том числе в Ленобласти. Губернатор Ленобласти Валерий Сердюков ранее предложил главе "Газпрома" Алексею Миллеру на выбор четыре участка недалеко от КАД. В частности, назывались районы Демидовской усадьбы, Вантового моста, Кудрово и Новое Девяткино.

"Со стороны правительства Ленинградской области предложено четыре участка, наибольший интерес из которых представляет площадка рядом с Кудрово. Со стороны городской адиминистрации конкретных предложений пока не поступало", — сообщила Татьяна Юрьева.

Отказ от строительства башни "Газпрома" на Охтинском мысе стал для горожан одним из главных событий 2010 года. Председатель правления "Газпрома" Алексей Миллер подтвердил, что проекта "Охта Центр" на Охтинском мысе уже не будет. При этом он отметил, что проект строительства общественно-делового центра "Охта" невозможно перенести в его нынешнем виде куда-то в другое место Петербурга.
Вопрос о возможном строительстве "Охта Центра" на территории Ленобласти обсуждался в ходе встречи главы "Газпрома" Алексея Миллера и губернатора области Валерия Сердюкова. На встрече было подписано соглашение о сотрудничестве сторон в 2011 году. Однако однозначно место, где появится новый деловой комплекс, пока ни Ленобласть, ни "Газпром" не называют.

При этом судьба участка на Охтинском мысе, где планировалось построить "Охта Центр", также остается под вопросом. Так, существуют два "альтернативных" проекта застройки. Дизайн-концепция развития нового делового района Digital Аvenue на месте бывших промышленных территорий вдоль реки Охты была представлена 23 октября 2010 года. Презентация прошла на молодежной интерактивной конференции об инновациях CityCamp. Digital Аvenue представляет собой деловой комплекс с медиафасадами, аллеями деревьев на крышах и внутри корпусов, а также новый культурный центр – Археологический комплекс.

Кроме того, есть другой проект. До того как участок купил "Газпром", его прежний собственник — компания "Охта групп" развивала проект застройки участка "Район 700". В 2001 году компания "Нева–ленд" провела конкурс на создание предварительной архитектурной концепции проекта. Его выиграло архитектурное бюро "Земцов, Кондиайн и партнеры". Общая площадь комплекса должна была составить около 150 тыс. м2. В 2005 году она выросла до 200 тыс. м2, при этом проект лишился жилой функции. В том же году соинвестором проекта стала финская инвестиционная компания SRV.

По официальным данным "Газпрома", на проект строительства "Охта Центра" было потрачено 7,2 млрд рублей. Ранее генеральный директор УК "Теорема" Игорь Водопьянов высказал мнение, что вернуть деньги "Газпром" сможет, только если откроет на Охте месторождение нефти. По существующим оценкам экспертов, максимум, что сможет выручить "Газпром" за свой участок площадью 4 га, – это $60–$80 млн.