В Петербурге вводят новый вид штрафов за самовольные перепланировки помещений. Максимальная сумма штрафа сопоставима с расходами на получение согласований.
Комитет по законодательству парламента Петербурга подготовил
поправки в закон "Об административных правонарушениях в Санкт–Петербурге".
Большинство поправок технические, но есть и одна
существенная: закон предлагается дополнить новой статьей, которая вводит штрафы
за самовольное переустройство и перепланировку нежилого фонда и помещений,
расположенных в многоквартирных домах. Для физических лиц предусмотрено
наказание от 1 тыс. до 3 тыс. рублей, для должностных — от 5 тыс. до 10
тыс. рублей. Юридические лица предлагается штрафовать на суммы от 20 тыс. до 150
тыс. рублей.
Максимальная сумма штрафа для юрлиц сопоставима с расходами
на проведение перепланировки по всем правилам. В компании "Ленжилпроект"
сообщили, что в среднем разработка проекта перепланировки стоит от 20 тыс. до 45
тыс. рублей в зависимости от площади объекта.
Согласование пакета документов обойдется заказчику в 70 тыс.
рублей, ввод в эксплуатацию (в том числе сдача ремонтных работ районной
межведомственной комиссии) еще в 20 тыс. рублей. Уплата госпошлин — около
15 тыс. рублей. Таким образом, затраты на легальную перепланировку по всем
правилам достигают 150 тыс. рублей. Неудивительно, что многие предпочитают
экономить на согласованиях. По некоторым оценкам, до 70% всех перепланировок
проводятся незаконно.
Справка: 1024 обращения граждан по поводу проведения
незаконных перепланировок помещений поступило в Государственную жилищную
инспекцию Петербурга в 2010 году.
