Банк "Санкт-Петербург" резко заинтересовался петербургским строительными компаниями, банк купит ценные бумаги головной компании холдинга "ЛенСпецСМУ" на $30 млн. Связывают банк и с покупкой долга строительного холдинга "ЛЭК".
Банк "Санкт-Петербург" в
последнее время все активней интересуется строительной отраслью. Наблюдательный
совет банка принял решение о приобретении глобальных депозитарных расписок (GDR)
девелопера Etalon Group (головной компании холдинга "ЛенСпецСМУ") на сумму до
$30 млн в рамках IPO, назначенного на середину апреля. Исходя из диапазона цены
размещения на Лондонской фондовой бирже - $7-9 за акцию - компания после IPO
будет стоить $2,06-2,51 млрд. Таким образом, банк "Санкт-Петербург" может
приобрести от 1,2 до 1,5% увеличенного уставного капитала Etalon Group (без
учета опциона на переподписку).
Как пояснила "Деловому Петербургу" пресс-секретарь банка "Санкт-Петербург" Анна
Бархатова, в данном случае речь идет о пополнении торгового портфеля ценных
бумаг банка. "Хотя глава Etalon Group Вячеслав Заренков входит в
наблюдательный совет банка "Санкт-Петербург", это обычная рыночная сделка", -
заявила Бархатова. При этом она подчеркнула, что банк "Санкт-Петербург" хорошо
знает строительный бизнес и всегда активно его кредитовал. "Даже во время
кризиса, несмотря на дефолты в отрасли, у "Санкт-Петербурга" как инвестора
никаких потерь не было", - заявила она.
О повышенном интересе банка к строительной отрасли также
может свидетельствовать еще одна крупная сделка, закрытая, по данным СМИ, с
участием структур "Санкт-Петербурга" на прошлой неделе. Речь идет о продаже
долга строительного холдинга "ЛЭК". Долг в размере 1,22
млрд рублей перед Абсолют
Банком, по некоторым данным, выкупила компания, аффилированная с
"Санкт-Петербургом" (подробнее об этой
сделке читайте здесь>>>).
Хотя в самом банке участие в сделке категорически отрицают,
источники, знакомые с ситуацией, не только подтвердили факт участия банка в ней,
но даже назвали размер дисконта - 30%. Благодаря этой сделке "ЛЭК" сможет вывести из-под
залога землю под жилым комплексом "Классика" в Петербурге, оформить разрешение
на строительство и завершить проект.
Читайте также:
В Петербурге строители получили нового конкурента
Эксперты говорят, что жилищное строительство сейчас -
доходный сегмент и будет таким еще 2 года минимум. "С учетом вывода Etalon на
IPO покупка его акций для банка - почти безрисковое приобретение. Что касается
долга "ЛЭК", то покупка
существующих проектов выгоднее, чем реализация с нуля", - считает генеральный
директор Colliers
International Николай Казанский. При этом эксперты подчеркивают:
приобретение девелоперских активов не говорит о желании банка стать игроком
этого рынка.
"Подобные сделки - в чистом виде финансовый инструмент", -
заключил ведущий эксперт компании Setl City Владимир
Копылов.
