Офисы остались без бокала

Концепцию развития комплекса River House еще в 2008 году создала по заказу ЗАО "Гелиос Таун" ("дочки" ЗАО "Промсвязьнедвижимость") архитектурная мастерская Евгения Подгорного Intercolumnium. Проект второй очереди включал в себя строительство пяти новых зданий, общий объем площадей которых должен был составить порядка 150 тыс м2.

«Особенность этой территории в том, что основная застройка располагалась бы в глубине и есть только один пяточок, который выходит на Неву. Мы попытались создать здесь имиджевое здание, запоминающийся визуальный образ, потому что внутри архитектуру не особо видно. На набережной же формировался парадный фасад всего комплекса», - рассказал автор проекта Евгений Подгорнов.

Как и в случае первой очереди, помимо офисов здесь планировалось размещение торговых помещений и ресторанов. Подземная парковка и первый этаж по проекту соединили бы все здания комплекса между собой.

Из-за кризиса реализация проекта была остановлена. Сейчас «Промвязьнедвижимость» решила отказаться от него вовсе.

«Пока в нашу ближайшую стратегию не входит строительство второй очереди, но если мы и вернемся к этим планам, то это будет уже другой проект. Так обычно и бывает, если проект был однажды отложен, причем на неопределенное время, и спустя 3-5 лет его решили возобновить, то, как правило, концепция, будет уже иная. Дело просто в самой жизни – все бежит и динамично меняется», - комментирует Евгений Шкирев, руководитель департамента корпоративных коммуникаций ЗАО "Промсвязьнедвижимость".

Земельный участок незастроенной территории составляет 2,78 га, из которых 0,81 га находятся в собственности «Промсвязьнедвижимость», а на 1,97 га заключен договор аренды до 2052 года. На официальном сайте компания предлагает потенциальным девелоперам застроить свободную территорию.

Этот участок располагается между существующим зданием торгово-офисного центра River House построенным в 2006 году, бизнес-центром «Авеню», открытым в 2009 и участком в 7,3 га, на котором группа компаний ЛСР планирует строительство жилого квартала бизнес-класса.

Ранее ЛСР планировала построить на этой территории комплекс офисных зданий. Проект жилого коплекса разрабатывается Евгением Герасимовым и Сергеем Чобаном, совместно с группой молодых архитекторов - победителей конкурса на оформление фасадов, который провела СК "Возрождение Санкт-Петербурга" (входит в группу ЛСР). Начало строильный работ намечено на 2012 год. Полностью реализовать проект планируется за 5-6 лет.