Средняя квартира в Москве подорожала за 20 лет в 78 раз — с $5 тыс до $390 тыс. Об этом рассказал представителям СМИ председатель совета директоров корпорации "Инком" Константин Попов на пресс–конференции.
По данным "Инком", средняя стоимость 1 м2 на вторичном рынке в Москве выросла за это время почти в 50 раз — со $150 до $7 тыс.
Наиболее резкий рост цен был зафиксирован в 1996 году и 2000 году, когда стоимость московского 1 м2 увеличивалась примерно на 150% за год, а самое заметное снижение было отмечено по результатам кризисного 1998 года, когда цены на недвижимость упали в среднем на 70%, считает Попов.
Около 20 лет назад в России на смену обменным операциям с недвижимостью пришли коммерческие сделки.
"До этого момента коммерческий рынок жилья находился в зачаточном состоянии — подавляющая часть недвижимости была в государственной собственности, а кооперативные квартиры и квартиры, выкупленные в порядке экспериментальной платной приватизации, составляли не более 2–3%. Прочее жилье обменивалось, как во времена СССР", — пояснил Константин Попов.
Читайте также:
Стоимость аренды квартиры в Петербурге выросла
Первые аукционы по продаже квартир прошли в 1991 году. Тогда итоговая цена сделки могла превышать начальную стоимость квартиры в 15–20 раз, пояснил эксперт. Бесплатная приватизация, стартовавшая в 1992 году, сделала рынок массовым.
