Сотрудники "Газпром нефти" скупают элитное жилье в Петербурге. Однако старые "антикварные" квартиры их не интересуют.
"Газпром нефть" планирует к концу года переехать из Москвы в Петербург. По данным компании, на ПМЖ в Северную столицу переберется около 1 тыс. сотрудников корпоративного центра. А к 2012 году поменяют место жительства и 500 человек еще одной структуры "Газпрома" — "Газпром экспорта". Массовое переселение газпромовских сотрудников уже оживило рынок дорогого жилья в центре Северной столицы.
"Уже сейчас количество покупателей элитного жилья очень серьезно возросло, — делится исполнительный директор агентства недвижимости "Дарко" Наталья Лаврова. — В значительной степени это связано с переездом газпромовцев". Петербургские риелторы связывали с переездом менеджеров возрождение спроса на старые квартиры большого метража.
"Около 40% рынка жилья в центре города приходится именно на такие квартиры", — говорит генеральный директор риелторской компании "Мир квартир" Дмитрий Титов. Однако москвичи не оценили петербургскую романтику и предпочитают покупать квартиры в новых домах, расположенных в центре города, в стадии, когда дом полностью готов. "Тот, кто готов платить за большой метраж, не поедет в дом с неоднородной социальной средой. Кроме того, покупателям элитных объектов нужен сервис, которого в старых домах нет", — считает Дмитрий Титов.
Сейчас в Центральном районе продаются квартиры в трех объектах корпорации "Возрождение Санкт–Петербурга" — в "Парадном квартале" на пересечении Парадной и Кирочной улиц, в "Резиденции на Суворовском" и в комплексе "Шпалерная, 60". Еще три жилых комплекса в центре города находятся на этапе строительства. Два из них возводит корпорация RBI. Уже в конце нынешнего года будет построен элитный дом "Таврический" на проспекте Чернышевского, 4, а во II квартале 2013 года планируется к сдаче кирпично–монолитный дом "Александрия" на Новгородской улице, 23. Кроме того, в 2014 году завершится строительство жилого комплекса "Смольный парк" от холдинга "Возрождение Санкт–Петербурга".
Директор по развитию компании "ЛЭК" Надежда Калашникова подтверждает, что в течение последнего месяца в компании стали появляться клиенты, работающие в "Газпроме". "Их интересуют квартиры в центре и на Петроградской стороне, где у нас сейчас строится три объекта", — уточнила эксперт. Калашникова также отметила, что переезд главного офиса "Газпрома" в Петербург уже начал оказывать влияние на цены. "Наибольшему росту подверглись цены на квартиры бизнес–класса и элиты — за полгода средняя цена на них выросла на 17%".
