09:3817 июля 201209:38
34просмотров
09:3817 июля 2012
Петербургские банки увеличили объемы выдачи ипотечных кредитов населению на 65–70% в первом полугодии 2012 года. Значительный рост связан с "разгоном" рынка в первом полугодии 2011 года.
В Петербурге в январе–июне 2012 года было выдано 12,9 тыс. ипотечных кредитов, что на 65% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Объем выданных кредитов превысил 27,5 млрд рублей, что на 70% больше, чем в первом полугодии 2011 года. Об этом "ДП" рассказали в пресс–службе Санкт–Петербургского центра доступного жилья.
Лидеры по–прежнему госбанки Северо–Западный банк Сбербанка РФ — 4156 кредитов на сумму 8 млрд рублей, банк "ВТБ24" — 2562 кредита ( 5 млрд рублей), Газпромбанк — 1293 кредита (3,3 млрд рублей), банк "Санкт–Петербург" — 897 кредитов (1,9 млрд рублей), DeltaCredit Bank — 815 кредитов (1,7 млрд рублей).
"В первом полугодии 2012 года значительный рост объясняется тем, что в первом полугодии 2011 года рынок
"брал разгон", и активные продажи пришлись только на второе полугодие прошлого года", — говорит Татьяна Хоботова, начальник отдела ипотечного кредитования ЦИК ДО "На Невском №4". По ее словам, сейчас многие банки выходят на рынок ипотеки, в основном они занимаются первичным рынком, где очень большая конкуренция. Среди тенденций — упрощение требований к заемщикам: сокращение первоначального взноса и требований к документации, полагает Татьяна Хоботова.
"брал разгон", и активные продажи пришлись только на второе полугодие прошлого года", — говорит Татьяна Хоботова, начальник отдела ипотечного кредитования ЦИК ДО "На Невском №4". По ее словам, сейчас многие банки выходят на рынок ипотеки, в основном они занимаются первичным рынком, где очень большая конкуренция. Среди тенденций — упрощение требований к заемщикам: сокращение первоначального взноса и требований к документации, полагает Татьяна Хоботова.
"Рост рынка ипотечного кредитования перекроет показатели 2011 года, оснований для пессимистических прогнозов нет. Колебания курса рубля не влияют на потребности клиентов в приобретении жилья, основная доля заемщиков берет рублевые кредиты, спрос на улучшение жилищных условий большой, и доля первичного рынка также увеличивается, что позволяет рынку ипотеки расти", — рассуждает Ирина Илясова, региональный директор СЗФО DeltaCredit Bank. По ее словам, DeltaCredit планирует рост объемов выдачи ипотеки в 2012 году на 35% по сравнению с 2011 годом.
По словам Татьяны Хоботовой, ставки на рынке ипотеки в последнее время не менялись. Дальнейшая динамика ставок зависит от ситуации на рынке банковского фондирования. Рост объемов выдачи ипотеки в 2012 году, по мнению Татьяны Хоботовой, составит 30–40% по сравнению с 2011 годом.
