Солкомб — город на юго-западе Англии. Местные жители любят называть его солнечной столицей страны. Насчет солнца можно поспорить. Бесспорно то, что город стремительно становится популярным среди английской знати, а жилье здесь стремительно дорожает.
Средняя цена дома в Солкомбе составляет от 300 тыс. до 500 тыс. фунтов стерлингов (€350 000 - €560 000). Чем же так хорош этот небольшой портовый город около Ла-Манша, что за недвижимость здесь готовы платить такие деньги?
За последние 25 лет богатые британцы буквально оккупировали этот город в графстве Девоншир. Всем им был нужен второй дом на побережье, и они нашли его именно здесь. В 2013 году почти каждый второй дом (около 42%) в Солкомбе имеет классификацию "курортная недвижимость", сообщает портал ee24.ru.
Причины, по которым богачи рванули именно сюда, весьма неочевидны. Солкомб расположен в 240 милях от Лондона, сюда не ходят поезда, здесь нет скоростных трасс, а с парковкой все просто очень плохо. Однако прогулка по городу развеет почти все сомнения в осознанности выбора зажиточных англичан.
В первую очередь, город удачно расположен. Песчаные пляжи, широкая, удобная для навигации гавань, изумительная природа. Второе преимущество города — это холмы, с которых открываются просто отличные виды на устье реки Кингсбридж, на бухту и на Ла-Манш. Ну и наконец, Солкомб не будет вечно расти вширь, пожирая природные красоты. Это запрещено на законодательном уровне.
В городе удивительная атмосфера отпуска, каникул, праздника. Все катаются на яхтах и лодках, валяются на пляжах, купаются, гуляют по холмам и устраивают пикники.
Большинство покупателей жилья в Солкомбе — это работники СМИ и финансисты, собирающиеся выйти на пенсию. Город неизбежно меняется, чтобы угодить именно этой группе людей. На улицах появляются элитные бутики, рестораны, на полках магазинов разложены деликатесы... Главным событием этого лета стала выставка работ художника Дэмиена Херста.
Местные цены также выделяются. В 2013 году средняя цена жилья в Солкомбе составляла 481 597 фунтов (€563 150); в районе Саут Хэмс, к которому относится Солкомб, средний ценник был на отметке в 295 651 фунт (€345 716), а в Плимуте, что в 43 км от Солкомба, жилье в среднем стоило 157 608 фунтов (€184 297).
Чтобы соответствовать спросу на элитное жилье, многие отели в Солкомбе были переделаны в многоквартирные дома. Жилье в таких зданиях стоит порядка 1,5-4,15 млн фунтов (€1,7-4,8 млн). Кроме того, богатые клиенты любят приобретать старые дома в красивом месте, сносить их и строить собственные. Самыми престижными считаются дома с собственным выходом к воде. Например, особняк XVIII века The Moult, который обладает такой роскошью, можно приобрести за 5 млн фунтов (€5,8 млн).
Любопытно, что Солкомб остается вотчиной исключительно британской элиты. Европейцы не стремятся сюда, возможно, из-за проблем с транспортом и не самого приятного для европейской элиты климата.
Читайте далее на сайте ee24.ru.
