Владельцы коммерческой недвижимости в Петербурге смогут получить участок городской земли рядом со своими объектами под парковку в аренду на льготных условиях, в обход торгов. Такую возможность предоставит новый закон, разработанный в Смольном.
Губернатор Георгий Полтавченко внес на рассмотрение городского парламента проект закона "О критериях, которым должны соответствовать объекты культурного и коммунально-бытового назначения, не являющихся объектами недвижимости, для размещения которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов".
Большинство критериев, перечисленных в законе для получения земли без конкурсных процедур относятся к культуре, образованию, спорту и т.д. Однако, среди них есть и тот, который может заинтересовать бизнес. Чтобы получить участок в аренду без торгов, достаточно подать заявку для использования земли "неограниченным кругом лиц для временного размещения транспортных средств на безвозмездной основе".Организация бесплатной парковки для клиентов перед зданием магазина, бизнес-центра или гостиницы вполне советует этим условиям.
"Получается, что с принятием этого закона к любому гипермаркету, офису и отелю будут можно прирезать стоянку без торгов", - уверен депутат из "Справедливой России" Алексей Ковалев. По его мнению, организация парковки на безвозмездной основе, все равно принесет выгоду ближайшему коммерческому объекту.
"Ни для кого не секрет, что ночью парковки перед торговыми центрами в спальных районах превращаются в платные и там ставят машины жители близлежащих домов", - говорит депутат от ЛДПР Сергей Антипов.
Заместитель председателя КУГИ Нино Лордкипанидзе заявила, что комитет намерен отслеживать, как именно будет использоваться арендованный участок. Выявление нарушений станет поводом для расторжения договора. Впрочем, в тексте законопроекта об этом нет ни слова.
Несмотря на критику, проект этого закона одобрила профильная комиссия ЗС по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам и рекомендовала принять в первом чтении. Проект будет рассмотрен на ближайшем заседании парламента. Впрочем, депутаты договорились создать с КУГИ совместную рабочую группу для подготовки поправок ко второму чтению проекта.
В сети гипермаркетов "Лента" считают опасения депутатов напрасными. Ретейлеры заботятся о парковочных местах для своих клиентов заранее. "Для нас аренда парковочных мест не так актуальна, так как все участки для строительства магазинов приобретаются с учетом размещения парковочных мест", - сообщила менеджер по региональным коммуникациям "Ленты" Яна Могилева.
