"Инвестиционный Петербург". Жилой комплекс «Новоорловский».
Комплекс "Новоорловский" получил свое название от одноименного лесопарка, неподалеку от которого он расположится. ЖК займет 46 га на Суздальском шоссе. Здесь будет построено 29 домов на 7,5 тыс. квартир комфорткласса общей площадью около 400 тыс. м2, а также многоярусные паркинги и около 14 тыс. м2 коммерческих помещений.
Комплекс будет разновысотным: внутри квартала разместятся 7-этажные корпуса, а по периметру - точечные высотки по 25 этажей.
В "Новоорловском" запланировано также строительство пяти детских садов, двух школ, а также магазинов, аптек, супермаркета, спортивно-досугового комплекса и других объектов.
Особенность этого ЖК в том, что помимо жилых и подсобных помещений в нем предусмотрены сауны (в трехкомнатных квартирах). Это отдельные от ванной комнаты помещения площадью 3-4 м2.
Продажи квартир в комплексе начались в 2014 году. Сейчас в стадии строительства четыре дома. Первая очередь, включающая два дома и закрытую автостоянку, будет сдана в декабре 2016 года. Вторая (еще два дома) - в 2017-м.
Добираться до "Новоорловского" можно пока только наземным транспортом по Суздальскому шоссе. Сейчас ближайшие к комплексу станции метро - «Озерки», «Проспект Просвещения» и «Комендантский проспект». В перспективном плане городских властей предусмотрено строительство новых станций рядом с «Ново-орловским». В 2019-2025 годах здесь появятся станции «Шуваловский проспект», «Парашютная», «Академ-городок».
Екатерина Гуртовая, представитель «ЮИТ Санкт-Петербург»:
В своем проекте мы постарались воплотить европейские подходы к планированию жилой среды. Градостроительная и архитектурная концепции проекта разработаны известным испанским архитектором Рикардо Бофиллом, имеющим большой опыт проектирования комплексной застройки подобных территорий. В «Новоорловском относительно невысокая плотность застройки, закрытые благоустроенные дворы. Транспортная доступность ЖК обеспечена за счет строительства Суздальского шоссе. Осенью отроется движение по новой магистрали (участок от Выборгского шоссе до дороги на Каменку) и виадуку через железнодорожные пути Выборгского направления. Для новоселов также важно, что в двух минутах ходьбы от жилых домов находится Новоорловский лесопарк.
Полина Яковлева, представитель NAI Весаr:
Финские застройщики возводят качественные объекты, что отражается на их стоимости. На мой взгляд, она адекватна качеству, и проект будет пользоваться спросом. Проект предусматривает строительство так называемых «тихих домов», квартиры в которых будут сдаваться с отделкой и избавят новоселов от жизни в условиях окружающего ремонта. Пока транспортная инфраструктура здесь развита слабо, но к моменту ввода первого корпуса сюда проведут автобусные маршруты.
