Северо-Западный региональный центр концерна ПВО «Алмаз-Антей».
Создаваемый концерном ПВО «Алмаз-Антей» Северо-Западный региональный центр (СЗРЦ) объединит пять предприятий: машиностроительный завод ОАО «ГОЗ Обуховский завод», ОАО «Завод радиотехнического оборудования» (ЗРТО), ОАО «Конструкторское бюро специального машиностроения» (КБСМ), ОАО «Российский институт радионавигации и времени» (РИРВ) и ОАО «Всероссийский научно-исследовательский институт радиоаппаратуры» (ВНИИРА).
Все они разместятся в новых корпусах, возводимых на территории Обуховского завода.
Объединение на одной территории позволит СЗРЦ повысить эффективность и сократить накладные расходы.
Освобожденные земли концерн намерен продать. Среди них — 25 га на пр. Обуховской Обороны, 120, на территории Обуховского завода; около 7 га на Лермонтовском пр., 54, оставил после себя ЗРТО; 1,5 га на пл. Растрелли, 2, освободил РИРВ; 2 га на Лесном пр. — КБСМ и 12 га на Шкиперском протоке, 19, освободит ВНИИРА — институт должен перебраться на пр. Обуховской Обороны до конца этого года. Освобожденные участки продадут под жилую и общественно-деловую застройку.
Вырученные средства пойдут на погашение долгов банкам.
Основная продукция СЗРЦ — зенитно-ракетные комплексы. В 2016 году СЗРЦ планирует заработать 30-35 млрд рублей.
Михаил Подвязников, генеральный директор Северо–Западного регионального центра (СЗРЦ) концерна ПВО «Алмаз–Антей»:
На реализацию проекта по созданию в Петербурге Северо–Западного регионального центра концерна ПВО «Алмаз–Антей» экономическая и политическая ситуация в стране никаким образом не повлияла. Проект будет реализован в сроки, установленные концерном, — это начало 2016 года. Все идет по графику, и в ближайшее время мы проинформируем общественность о завершении очередного этапа данного проекта.
Игорь Кокорев, руководитель отдела стратегического консалтинга Knight Frank St. Petersburg:
Город стал осторожнее относиться к проектам вывода промышленных объектов из серого пояса и редевелопменту территорий. Например, в последний пакет поправок в генплан не вошли запрошенные изменения по некоторым территориям. Это все происходит на фоне заметного сокращения возможностей создания новых жилых объектов в обжитых районах города. Поэтому появление в сложившейся городской застройке участка под жилищное строительство может вызвать заметный интерес у девелоперов. Цена на землю под жилье определяется возможным выходом продаваемых площадей с участка, себестоимостью строительства и возможной ценой продажи. В последнее время выросла как себестоимость, так и цены, хотя после колебаний курса рубля, снижения спроса и себестоимость, и цены корректируются. Пока предпосылок для существенного роста или снижения цены на земельные участки нет, но сравнительно небольшие изменения возможны.
