23:3306 апреля 201623:33
60просмотров
23:3306 апреля 2016
Ленобласть. Власти ЛО будут выкупать у областных строителей социальные объекты в рассрочку. Ранее чиновники заявили о прекращении практики выкупа, но теперь передумали.
Вчера Александр Дрозденко сообщил, что Ленобласть будет выкупать соцобъекты у застройщиков на пригородных территориях. Выкуп будет проходить в рассрочку на 7–10 лет на основании специальных соглашений, но частично или полностью — неизвестно. Уступки в пресс–службе губернатора объяснили заботой о застройщиках и покупателях.
"Власти пошли на смягчение условий, чтобы сохранить взаимодействие с бизнесом и поддержать строительную отрасль в кризисный период", — считает гендиректор "Рокет Групп" Борис Латкин.
Это уже третье изменение правил застройки в регионе за последние 2 месяца. Сначала в феврале на Съезде строителей Ленобласти была презентована программа "Светофор". Она делит регион на три зоны застройки: красную, желтую и зеленую. Первые две — это земли от границ города до трассы А120. Предполагалось, что в красной зоне будут жесткие условия, где соцобъекты Ленобласть станет выкупать за 50% стоимости, а инженерию и дороги застройщики будут строить за свой счет. В желтой зоне на инженерию и дороги власть и бизнес будут скидываться поровну. Зеленая зона — это отдаленные районы региона, здесь вся инфраструктура будет создаваться за счет бюджета. Однако уже 17 марта Александр Дрозденко заявил, что на пригородных территориях всю инфраструктуру застройщики будут строить за свой счет. Конечно, это вызвало бурный протест участников рынка.
Сегодняшние уступки в пресс–службе объяснили заботой о застройщиках и покупателях. У "Группы ЛСР" проект–миллионник на территории Ржевского аэродрома предполагает строительство четырех школ и восьми садов. Компания не успела подписать соглашения с регионом об их выкупе до ввода "Светофора". Не подписала его и ЦДС по проекту в Свердловском поселении на 4,5 млн м2 жилья (семь школ и девять садов). Возможно, дело в том, что основной владелец "Группы ЛСР" Андрей Молчанов обладает серьезным политическим влиянием в Ленобласти — он, как считается, имеет отношение к областной "Единой России". Перед выборами в Госдуму и ЗС ссориться с ними властям, скорее всего, невыгодно.
