Несмотря на кризис, Сбербанк выдал строительной компании "Бриз" кредит на $338 млн на строительство торгово–развлекательного центра на месте ямы у Московского вокзала.
По словам заместителя генерального директора ООО
"Строительная компания "Бриз" (занимается реализацией проекта) Романа Зарецкого,
собственником проекта сейчас является британская компания Meridian Capital CIS
Fund, также аффилированная с Казкоммерцбанком (Казахстан).
Строительство комплекса GALERIA (общей площадью 160 тыс. м2)
завершится в августе–сентябре 2010 года. История ямы началась в 1996 году, когда
РАО "Высокоскоростные магистрали" собиралось возвести на этом месте вокзальный
комплекс.
В январе этого года губернатор СПб Валентина Матвиенко
проинспектировала стройку и пообещала инвесторам обратиться к главе Сбербанка
Герману Грефу с просьбой поддержать их в переговорах о получении кредита.
По данным Сбербанка России, кредит на сумму $338 млн
предоставлен СК "Бриз" сроком на 7 лет.
"Пока я не готов раскрывать подробности кредитных условий, —
говорит Роман Зарецкий. — Деньги пока не поступили на наш счет. Нужно
подождать еще недельку".
Аналитики считают, что суммы, выданной банком СК, "Бризу"
должно хватить. Поскольку, по оценке Knight Frank СПб, с учетом возможного
снижения стоимости строительных материалов в условиях кризиса инвестиции в
строительство могут составить $330–400 млн.
В январе 2009 года в проект уже было вложено $115 млн.
Сегодня каркас будущего торгового комплекса готов на 60%. Его общая стоимость
оценивается в $450 млн.
Стать арендаторами нового комплекса намеревались бренды и сети, не представленные или мало распространенные в России: шведская H&M, американская GAP, японская Uniqlo, а также московская сеть супермаркетов премиум–класса "Азбука вкуса" и американская сеть кофеен Starbucks.
Стать арендаторами нового комплекса намеревались бренды и сети, не представленные или мало распространенные в России: шведская H&M, американская GAP, японская Uniqlo, а также московская сеть супермаркетов премиум–класса "Азбука вкуса" и американская сеть кофеен Starbucks.
История ямы
1997 год — РАО "ВСМ" выкапывает котлован под вокзал.
1998 год — Борис Ельцин отменяет проект ВСМ.
2004 год — участок покупает холдинг "Веда".
2005 год — "Веда" продает проект группе "Нафта" Сулеймана Керимова.
2006 год — владельцем ямы становятся структуры, близкие к Казкоммерцбанку.
1998 год — Борис Ельцин отменяет проект ВСМ.
2004 год — участок покупает холдинг "Веда".
2005 год — "Веда" продает проект группе "Нафта" Сулеймана Керимова.
2006 год — владельцем ямы становятся структуры, близкие к Казкоммерцбанку.
Юлия Шмыглевская
