Законопроект о помощи обманутым дольщикам может измениться до неузнаваемости. В новом варианте выплаты пострадавшим компенсаций из городского бюджета вообще не предусмотрены.
Проект закона "О мерах по защите прав участников долевого
строительства (обманутых дольщиков) на территории СПб" был принят парламентом в
первом чтении в январе этого года. Инициатором его разработки стала
прокуратурой Петербурга. Проект предусматривал два варианта помощи неудачно
вложившим деньги в строительство жилья: выплата компенсаций или достройка
дома за счет бюджета с передачей квартир обманутым дольщикам.
В пятницу комитет по законодательству городского
парламента представил свой вариант поправок ко второму чтению. Они готовились
совместно с комитетом по строительству.
В поправках уточняется определение "обманутого дольщика". На
помощь со стороны города можно претендовать при соблюдении трех условий: права
на объект не зарегистрированы по закону, имеется решения суда о нарушении прав
дольщика и сведения о нем внесены в специальный реестр, ведением которого
занимается комитет по строительству. Новый вариант не учитывает интересов
покупателей жилья, пострадавших от двойных продаж.
Предполагается, что правительство Петербурга будет
рассматривать обращение, только если его подпишут все дольщики данного объекта.
Далее городские власти могут изъять у застройщика земельный участок и
передать его другому инвестору для завершения строительства. Новый инвестор
должен гарантировать права покупателей квартир в этом доме. Возможна достройка
здания за счет бюджета.
"Никакой раздачи денег дольщикам не будет", — уверен
председатель комитета по законодательству Виктор Евтухов. Он полагает, что в
кризис строительные компании, зная о том, что дольщикам гарантированы
компенсации из бюджета, не будут исполнять свои обязательства. К тому же
деньги для этих выплат в городском бюджете на 2009 год не предусмотрены.
Несмотря на это, прокурор отдела по надзору за исполнением
законов в сфере экономики городской прокуратуры Ольга Пелевина заявила, что они
возражают против отмены денежных компенсаций пострадавшим. В свою очередь,
начальник управления контроля и надзора в области долевого строительства Василий
Комков говорит, что комитет по строительству полностью поддерживает эти
поправки.
Мария Тирская
