10:0917 апреля 200910:09
5просмотров
10:0917 апреля 2009
Кризис продемонстрировал крайнюю неэффективность системы ипотечного кредитования. Такое мнение руководитель петербургского кредитно-кассового офиса Городского ипотечного банка Андрей Пименов на открытом совещании Российской гильдии риэлторов, Ассоциации банков Северо-Запада и Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти, сообщает "Квадрат.ру".
Что касается других схем
кредитования, то там тоже проблем хватает, считает банкир. Так, по его
словам, ссудно-сберегательные системы работают только в условиях стабильной
экономики. Потребительские кооперативы напоминают финансовую пирамиду – чем
позже пайщик приходит, тем сильнее рискует.
Пименов считает, что, в принципе,
любая система кредитования имеет право на существование, если ее клиенты будут
достаточно защищены законом. Однако пока, по его мнению, должной защиты нет.
По словам аналитика, высокие
кредитные ставки на ипотеку в стране из-за того, что нет источников для
дешевых кредитов. Более того, на всех – инвесторов и физлиц – денег у российских
банков не хватает. Банки выбирают физлиц, потому что такое кредитование "менее
критично в случае дефолта".