Морской порт, который может принимать крупнотоннажные суда; созданная в 2022 году особая экономическая зона промышленно-производственного типа — потенциал развития этой территории очевиден. Предполагается, что только якорными резидентами ОЭЗ ППТ, которые строят комплекс по переработке и сжижению природного газа, а также производство по переработке этансодержащего газа, будет создано порядка 5,6 тыс. рабочих мест. В 2022 году также ФГУП "Росморпорт" заявил о намерении построить в порту "Усть-Луга" судоремонтную базу для обслуживания флота, работающего в Северо-Западном регионе.