Статьи по тегу «Новостройки»

Как развивается строительная отрасль Краснодарского края?

Какие меры ЦБ оказались наиболее эффективными для снижения закредитованности на рынке ипотеки — макропруденциальные надбавки, увеличение первоначального взноса? Какие прорабатываются сегодня?

Российские банки за первые 4 месяца 2024 года выдали на 17,5% меньше ипотечных кредитов, чем за аналогичный период 2023 года. Причём как в штуках (411,7 тыс. против 499,3 тыс.), так и в рублях (1,518 трлн против 1,84 трлн). Об этом говорится в информации на сайте Банка России.

В Петербурге и окрестностях продолжается бум продаж новостроек, связанный с завершением эпохи субсидированных льготных ипотечных ставок.

В мае на первичном рынке жилья в петербургской агломерации значительно активизировались покупатели.

Бывший заместитель генерального директора скандинавского девелопера Bonava Александр Свинолобов возглавил новую компанию Stavni. Её соучредителями кроме него выступили Игорь Песочин и совладелец Петербургского логистического терминала и ТЦ "Невский центр" Дмитрий Быков. Всего в Stavni из Bonava перешли более 20 человек.

Застройщики Петербурга и Ленинградской области активно участвуют в создании объектов социальной инфраструктуры. Всё чаще участники рынка задумываются не только о том, сколько школ и садиков нужно построить, но и о том, какими они должны быть. Текущие объёмы строительства и лучшие практики обсудили на круглом столе "Делового Петербурга".

В середине мая была озвучена инициатива Москомэкспертизы по отказу в выдаче положительных заключений на строительные проекты, включающие квартиры площадью менее 28 м2. Её сразу же поддержали власти Ленобласти, которые решили ввести аналогичное правило с 1 июня.

Власти Ленинградской области рассчитывают построить до 50 млн м2 жилья в период 2024–2045 годов.

Как сообщили "Деловому Петербургу" в пресс-службе компании-застройщика " ГК Алькор " (входит в группу " Главстрой Санкт-Петербург "), бронирование квартир в проекте "Кронфорт" открылось с квартала "Кронфорт. Центральный". Второй квартал — "Кронфорт. Набережная" поступит в продажу позже. Проектное финансирование по ним обеспечивает АО " Банк ДОМ.РФ ".

Градсовет Ленинградской области 23 мая рассмотрит застройку ближайших пригородов Петербурга — посёлка Новоселье и деревни Новосаратовка.

Действовавшая с начала пандемии программа льготной ипотеки, по которой можно приобрести жильё по субсидируемой государством ставке, прекращает своё действие 1 июля этого года. Две другие программы — семейная ипотека и IT–ипотека — продлены. Причём заявлено, что семейная ипотека будет работать до 2030 года. Но они трансформируются — условия и ставки по ним изменятся.

В России обсуждают возможность ограничить покупку малогабаритного жилья по семейной ипотеке.

За первые три недели мая новостройки в Петербурге потеряли 0,9% от цены, а квартиры на вторичном рынке, напротив, подорожали на 0,3%, подсчитали в Яндекс. Недвижимости.

Городской комитет по охране памятников выдал положительное заключение ООО "Специализированный застройщик “Заозёрная”" на проект многоквартирного дома на Заозёрной ул., 1 (Московский район). Заключение подтверждает соответствие проекта режимам охраны и является одним из необходимых документов для строительства.

По итогам I квартала в Петербурге сократился "индекс миллиона". Этот показатель отражает количество квадратных метров жилья в новостройках, которое можно приобрести за 100 млн рублей.

По данным исследования bnMAP.pro, средняя площадь квартир на первичном рынке Старой Москвы (в границах до расширения 2012 года) с января 2019–го по апрель 2024 года сократилась с 71,1 до 56,2 м2. Причём лидируют по сокращению средней площади студии. Согласно исследованию, с января 2019–го по апрель 2024 года этот показатель упал на 9,7%, с 27,6 до 25 м2.

На прошлой неделе губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко заявил, что с 1 июня минимальная площадь жилья в новых проектах должна повыситься с нынешних 24 м2 до 28 м2. "С комфортного жилья начинается качество жизни, это важно", — пояснил он.

Владельцем земельного участка на 174 га в деревне Михайловка Ленинградской области стал федеральный девелопер GloraX. Как сообщил "Деловому Петербургу" в пресс-службе застройщика, компания планирует реализовать там проект комплексного освоения территорий (КОТ) общей площадью более 1,5 млн "квадратов". Старт продаж ожидается летом 2025 года.

Несмотря на то что строительство объектов социальной инфраструктуры всё ещё остаётся фактической нагрузкой на девелоперов, наиболее прогрессивные изменили своё отношение к самой задаче.