Статьи по тегу «Коммерческая недвижимость»

Девелоперская компания GloraX вынуждена отложить начало работ по восстановлению здания старейшего рынка Санкт-Петербурга Апраксина двора.

Крупные девелоперские проекты, особенно проекты комплексного освоения территорий (КОТ), включают в себя не только жилые комплексы и офисные здания, но и торговые улицы. Формирование таких улиц — важный аспект обеспечения удобства проживания и работы жителей, а также привлечения арендаторов и повышения ликвидности объектов недвижимости.

Первый в Мурманской области аквапарк стоимостью 3 млрд рублей построят до конца 2026 года.

" Газпром " после завершения переезда в Петербург продаст принадлежащую компании недвижимость в Москве. Предполагается, что на продажу выставят офисы и санаторно-курортный комплекс.

Госстройнадзор выдал ООО "Осиновая Роща" (УК "Корпорация “Стерх”") разрешение на строительство складского корпуса площадью более 73 тыс. м2 на Горском шоссе, 6, в Парголово. Он войдёт в состав давно функционирующего логопарка "Осиновая Роща" — крупнейшего складского комплекса на территории Петербурга и Ленобласти. По данным IBC Real Estate, его площадь составляет 238 тыс. м2. Сейчас ведётся строительство ещё одного блока, сдать который планируется до конца года.

"Российский аукционный дом" повторно выставил на торги два участка "Газпромбанка" общей площадью около 5 га на Предпортовой ул., 3, в Московском районе и строения на них.

На первых этажах жилых комплексов бизнес-класса в Петербурге в начале 2024 года чаще всего открывают кофейни и пекарни, подсчитали в консалтинговой компании NF Group.

Станция метро "Чернышевская" вернётся к работе после капитального ремонта до 30 июня. Компания "Метрострой Северной Столицы" ( МССС ) рассказала, что открытие "Чернышевской" запланировано во втором квартале 2024 года, однако конкретной даты на данный момент нет. Работы находятся в финальной стадии. Завершены основные строительные работы и монтаж эскалаторного оборудования, ведётся отладка инженерных систем.

Российские и азиатские ретейлеры продолжают заполнять площади в торговых центрах Москвы и Петербурга. Эксперты прогнозируют, что к лету вакантность в них может сократиться до уровня 2019 года и составит 5–6%.

На 17-й линии Васильевского острова откроют апарт-отель GLER. Начало работы намечено на II квартал 2025 года.

В Московском районе Петербурга появится сервисный бутик-отель. Его откроют внутри будущего квартала "Скороход".

С начала 2024 года цены на офисную недвижимость в Петербурге упали на 7%, теперь средняя стоимость составляет менее 200 тыс. рублей.

Дальнейшие перспективы развития обсудили участники делового завтрака "Делового Петербурга". Один из выводов дискуссии — ключевая ставка сегодня является основным сдерживающим фактором на рынке кредитования. Банковские кредиты выдаются под 18–19%. Такие ставки являются по сути заградительными, уменьшая доходность инвесторов.

За прошедший год на первых этажах элитных жилых комплексов в Петербурге открылось 42 новых ретейлера, а закрылось — 18, подсчитали в NF Group .

С января по март 2024 года в Петербурге было реализовано около 860 юнитов в апартаментах. Это в 2 раза больше, чем за I квартал прошлого года, подсчитали в консалтинговом центре "Петербургская недвижимость" . Как отмечает директор центра Ольга Трошева , впервые за много лет объёмы проданных сервисных и несервисных апартаментов сравнялись. Ранее доля сервисных достигала 80–90%.

Проект приказа комитета имущественных отношений ( КИО ), изменяющего кадастровую стоимость нескольких десятков объектов недвижимости в Петербурге, сейчас проходит антикоррупционную экспертизу. Из череды похожих документов, которые регулярно выпускает КИО, он выделяется тем, что изменения вносятся на методологической основе.

Группа компаний "Киевская площадь" закрыла сделку по покупке Центрального детского магазина на Лубянке. Об этом сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе компании.

Объём ввода складских объектов в Петербурге по итогу 2024 года может составить 550 тыс. м2, что станет максимальным значением за всю историю наблюдений и превысит показатель прошлого года на 46%, сообщает IBC Real Estate. В первом квартале 2024 года в Петербурге и Ленинградской области ввели в эксплуатацию 141 тыс. м2 складских площадей, что выше аналогичного показателя прошлого года почти в 5,5 раз. В последний раз такой высокий показатель ввода за первые три месяца года наблюдался в 2018 году.

Компания "Ситрас" (входит в "Ашан") закрыла сделку по продаже активов в России. Об этом говорят данные ЕГРЮЛ.

ГК " БестЪ " завершает капитальный ремонт здания бизнес–центра "Мидель" на Песочной наб., 42, корп. 2. В рамках работ прошла реконцепция — теперь вместо офисов здесь будет апарт–отель на 45 юнитов с сервисной составляющей. Офисы сохранятся на первом этаже, там же по соседству запланированы помещения под ретейл. По данным Росреестра, площадь четырёхэтажного здания составляет около 3,3 тыс. м2. Бизнес–центр был построен в 2005 году и относился к классу В.