Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко пообещала малым предпринимателям возможность стать соинвесторами в проекте компании "Главстрой" Олега Дерипаски по реконструкции Апраксина двора.
Свое заявление она сделала на Форуме малого бизнеса. Отвечая
на вопрос одного из многочисленных собственников помещений в Апраксином дворе,
губернатор рекомендовала: "Нужно садиться за стол переговоров, и вы можете стать
соучастниками проекта". В зале зааплодировали и закричали: "Согласны!"
В компании "Главстрой", заключившей с администрицией
Петербурга в начале 2008 г. инвестиционный договор о реконструкции Апраксина
двора, заявление губернатора вызвало недоумение.
"Мы не меняем свою стратегию. Наша цель - приобретение
максимального количества недвижимости в Апраксином дворе. Мы продолжаем вести
переговоры с собственниками о выкупе помещений", - утверждает пресс–секретарь
"Главстроя–СПб" Екатерина Боголюбова.
С начала проекта "Главстрой", входящий в холдинг БАЗЭЛ Олега
Дерипаски, не изъявлял желания привлекать соинвесторов. Генеральный директор
корпорации "Главстрой" Артур Маркарян заявлял о готовности потратить на выкуп 60 тыс.
м2 у третьих лиц 8,8 млрд рублей, то есть около 25% от стоимости проекта. Сделки
планировалось завершить в 2010 году.
Позднее некоторые собственники торговых рядов - в частности,
компании "ТК "Арсенал", "Металл Продакшн" (входит в холдинг "Охта Групп"), "ТД
"Адмиралтейский плюс" - начали выигрывать суды против комитетов администрации
Петербурга.
"За право быть инвесторами мы вложили в бюджет города $ 2,5
млн, - рассказывает генеральный директор компании "Фармаюнион" Андрей Богданов.
- А теперь город нам говорит: какие деньги? У нас другой инвестор!"
Не исключено, что судебные разбирательства и общая стагнация
на рынке приведут к затягиванию проекта. Примечательно, что один из крупнейших
собственников Апраксина двора решил не доводить спор до суда. Шведский девелопер
Ruric, конкурировавший с "Главстроем" за право реконструкции комплекса, теперь
планирует продать "Главстрою" здание площадью 18 тыс. м2.
Торговать в Апрашке губернатор разрешила до 15 января 2009
года. Для уличной торговли построен новый рынок на ул. Руставели. "Мы не
потерпим в центре города плохо управляемую торговлю, - настаивает Матвиенко. - Что
там происходит? Контрафакт, наркота, резаные сумки".
