АИЖК снова занимает на ипотеку

13:2802 апреля 200813:28

13:2802 апреля 2008

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует весной или летом разместить второй в этом году выпуск ипотечных облигаций. В течение месяца будет определена сумма публичного займа. Зимой агентство дважды размещало облигационные выпуски на общую сумму более 16 млрд рублей.

"Мы уже получили рейтинг от Moodу's, ведем переговоры по поводу размещения выпуска на вторичном рынке", - сообщил гендиректор АИЖК Александр Семеняка. DP.RU в агентстве уточнили, что сумма публичного займа будет определена в течение месяца, а пока агентство пока даже не выбрало организаторов размещения.

Два последних выпуска облигационных займов на сумму 16 млрд рублей АИЖК разместило в декабре 2007 года и январе 2008 года.

В конце января агентство начало размещение облигаций серии А11 объемом 10 млрд руб. Ставка первого купона составила 8,5% годовых. Организаторы выпуска – Газпромбанк и "КИТ Финанс".

Этот выпуск был полностью размещен 27 февраля, его объем составил более 10,7 млрд рублей. Старший транш на сумму 9,44 млрд рублей размещался по открытой подписке. АИЖК выкупило весь объем выпуска из-за отсутствия спроса на рынке. Средний и младший транши и вовсе размещались по закрытой подписке и были выкуплены самим АИЖК.

В декабре 2007 года на ММВБ по открытой подписке были размещены облигации АИЖК серии А10 объемом 6 млрд руб. Ставка первого купона составила на конкурсе при размещении 8,05% годовых.

Александр Семеняка сообщил и то, что агентство готово поддержать банки, предоставив им поручительство по ипотечным облигациям для включения их в ломбардный список ЦБ. С одним из банков переговоры на эту тему уже ведутся, добавил гендиректор АИЖК.

"Мы ведем работу по включению ипотечных ценных бумаг в ломабрдный список ЦБ, - говорил ранее dp.ru директор департамента методологии и маркетинга АИЖК Константин Ярославцев. – То есть, "сбросив" ипотечный актив, банк может получить ипотечные облигации, которые через определенный срок можно выкупить по оговоренной заранее цене. Эта идея получила положительный отклик у многих банков".

Основная деятельность АИЖК – выкуп закладных по ипотечным кредитам у первоначальных кредиторов и других организаций, осуществляющих операции на российском рынке ипотечного кредитования. Основной источник финансирования АИЖК – размещение облигационных займов, обеспеченных государственными гарантиями.