"ЛЭК" выставит на продажу два своих участка общей площадью 49 га, сообщила компания. Часть средств, полученных от продажи участков, пойдет на погашение долгов перед банками-кредиторами.
"ЛЭК" намерена продать участок площадью 9 га на
Московском шоссе, 3. Стартовая цена — 713 млн рублей, торги проведет
Российский аукционный дом (РАД) 7 декабря. Участки продаются по соглашению со
Сбербанком, которому "ЛЭК" должна 1,8 млрд
рублей, поэтому земля находится в залоге у банка.
Также "
ЛЭК" продаст 40,5 га в
Парголово, участок предназначен под строительство многоэтажных жилых домов.
Стоимость земли пока не оценена и дата торгов не назначена.
В компании рассчитывают получить с продажи земли 5 млрд
рублей и надеются, что после выплат по кредитам у "ЛЭК" еще останутся
средства, чтобы ускорить строительство текущих проектов. Для того чтобы ускорить
продажу участков, они будут продавать частями, добавляет директор по развитию
"ЛЭК" Надежда
Калашникова.
Это уже не первый случай, когда "ЛЭК" пытается расплатиться
землей. Летом компании удалось договориться об отсрочке с
Ханты–Мансийским банком , у которого "ЛЭКстрой" (принадлежит "ЛЭК") 2 года назад взял
трехлетний кредит на 860 млн рублей. Застройщик расплатился по оставшейся
части долга в 520 млн рублей участком площадью 8,4 га на Б. Сампсониевском пр. с
правом обратного выкупа.
Всего в аренде и собственности у "ЛЭК" 293 участка. По
словам руководителя "ЛЭК" Павла Андреева, земельного банка его компании хватало
минимум на 15 лет строительства, продажа части участков сократит его до 10
лет.
Кредиторская задолженность "
ЛЭК" по итогам II
квартала составила 6,7 млрд рублей. Среди его основных кредиторов также
Абсолютбанк, Промсвязьбанк и Росбанк.
Известно, что глава "ЛЭК" Павел Андреев активно ведет
переговоры с Абсолютбанком. Банк в мае подал иск к "ЛЭК" в Арбитражный суд
Петербурга и Ленобласти о взыскании 1,5 млрд рублей по кредиту, который компания
взяла еще в 2009 году и с августа прошлого года не погашает. Причем на заемные
средства строится жилой комплекс "Классика", который, как утверждают в
Абсолютбанке, вместе с землей под ним находится в залоге у банка. Также "ЛЭК" 22
сентября подписала с Промсвязьбанком соглашение о реструктуризации кредита,
сообщила Надежда Калашникова. У банка в залоге находится участок на
Кондратьевском проспекте, 58.
