Компания "Плаза Нева", совладельцем которого является сын бывшего вице-губернатора Петербурга Олега Виролайнена, приступает к строительству яхт-клуба в Рыбацком. Инвестиции оцениваются в $20 млн.
В конце 2012 года — начале 2013 года в Рыбацком
откроется яхт–клуб в составе единого многофункционального комплекса (МФК)
площадью около 20 тыс. м2. Эллинг для техобслуживания судов займет площадь 3,3
тыс. м2. В составе МФК также предусмотрены трехзвездочная гостиница,
бизнес–центр класса В (3 тыс. м2), видовой ресторан (1 тыс. м2), фитнес–центр с
бассейном, а также подземный паркинг на 70 машино–мест.
откроется яхт–клуб в составе единого многофункционального комплекса (МФК)
площадью около 20 тыс. м2. Эллинг для техобслуживания судов займет площадь 3,3
тыс. м2. В составе МФК также предусмотрены трехзвездочная гостиница,
бизнес–центр класса В (3 тыс. м2), видовой ресторан (1 тыс. м2), фитнес–центр с
бассейном, а также подземный паркинг на 70 машино–мест.
"В проекте возможны изменения, окончательно он будет
утвержден в феврале–марте", — рассказала заместитель генерального директора
"Плаза Нева" (заказчик проекта) Елена Цуканова. Уже весной этого года рядом с
будущим МФК откроется остановка общественного речного транспорта.
утвержден в феврале–марте", — рассказала заместитель генерального директора
"Плаза Нева" (заказчик проекта) Елена Цуканова. Уже весной этого года рядом с
будущим МФК откроется остановка общественного речного транспорта.
Постановление правительства Петербурга на проведение
изыскательских работ на участке юго–западнее дома 14 по Рыбацкому проспекту было
выдано еще в 2008 году ООО "Плаза Нева". Площадь участка — 7,8 тыс. м2.
Ранее совладелец ООО "Плаза Нева" Алексей Виролайнен (сын экс–госчиновника Олега
Виролайнена) сообщал "Деловому Петербургу", что компания "была создана в 2007
году специально под этот проект". Других проектов у компании пока нет.
изыскательских работ на участке юго–западнее дома 14 по Рыбацкому проспекту было
выдано еще в 2008 году ООО "Плаза Нева". Площадь участка — 7,8 тыс. м2.
Ранее совладелец ООО "Плаза Нева" Алексей Виролайнен (сын экс–госчиновника Олега
Виролайнена) сообщал "Деловому Петербургу", что компания "была создана в 2007
году специально под этот проект". Других проектов у компании пока нет.
Виролайнен–отец еще в 1990–х годах стал соучредителем ряда
коммерческих структур, а после ухода на пенсию с поста председателя комитета по
благоустройству и дорожному хозяйству окончательно посвятил себя бизнесу.
коммерческих структур, а после ухода на пенсию с поста председателя комитета по
благоустройству и дорожному хозяйству окончательно посвятил себя бизнесу.
Читайте также:
Профсоюзы отсудили Центральный яхт-клуб у КУГИ
Елена Цуканова отказалась назвать сумму инвестиций в проект.
"У нас есть инвесторы", — лаконично отметила она. Ранее гендиректор
"Плаза Нева" Олег Шевченко говорил, что вложения зависят от объема и сложности
дноуглубительных работ. По оценкам директора департамента инвестиций Colliers International
Владимира Сергунина, инвестиции в МФК могут составить около $18–20 млн.
"У нас есть инвесторы", — лаконично отметила она. Ранее гендиректор
"Плаза Нева" Олег Шевченко говорил, что вложения зависят от объема и сложности
дноуглубительных работ. По оценкам директора департамента инвестиций Colliers International
Владимира Сергунина, инвестиции в МФК могут составить около $18–20 млн.
Гендиректор яхтенного порта "Терийоки" Роман Крыжный
оценивает строительство яхт–клуба дороже на $10 млн, но считает, что вложения
окупятся всего за 5–6 лет. "Сегодня существуют дешевые дноуглубительные
технологии, поэтому проблем быть не должно", — считает он. По оценкам
Романа Крыжного, в Петербурге не хватает действующих яхт–клубов (всего 15–20),
поэтому новый не составит серьезной конкуренции.
оценивает строительство яхт–клуба дороже на $10 млн, но считает, что вложения
окупятся всего за 5–6 лет. "Сегодня существуют дешевые дноуглубительные
технологии, поэтому проблем быть не должно", — считает он. По оценкам
Романа Крыжного, в Петербурге не хватает действующих яхт–клубов (всего 15–20),
поэтому новый не составит серьезной конкуренции.
В NAI
Becar уверены, что яхт–клуб станет "якорем" для привлечения инвесторов.
Однако в Knight Frank
Рыбацкое называют достаточно рискованным местом для реализации крупных офисных
или гостиничных проектов. Не случайно, по данным консультантов проекта, Praktis
CB, в этом районе рынок коммерческой недвижимости практически не насыщен,
действует только один бизнес–центр и три торговых центра.
Becar уверены, что яхт–клуб станет "якорем" для привлечения инвесторов.
Однако в Knight Frank
Рыбацкое называют достаточно рискованным местом для реализации крупных офисных
или гостиничных проектов. Не случайно, по данным консультантов проекта, Praktis
CB, в этом районе рынок коммерческой недвижимости практически не насыщен,
действует только один бизнес–центр и три торговых центра.
