Жириновский оставит в общежитии

Владимир Жириновский внес в Госдуму поправки в Закон "О введении в действие Жилищного кодекса РФ". В случае принятия они сделают невозможным выселение на улицу жильцов общежитий. Последние утратили права на получение других помещений 4 года назад, когда вступил в силу новый Жилищный кодекс.

До 1 марта 2005 года вслед за банкротством или акционированием ряда предприятий значительная часть принадлежащих им общежитий была продана, а затем и перепродана, зачастую вместе с жившими там людьми. "Новые собственники стали всеми способами избавляться от жителей этих домов: установили собственные размеры коммунальных платежей, отключают электричество, холодную и горячую воду, теплоснабжение, а порой применяют силу", — пишет автор законопроекта в пояснительной записке.

Особенно эта проблема касается Москвы и Петербурга, где находится основная масса общежитий, отмечает Жириновский. По данным Жилищного комитета, в Петербурге осталось 31 общежитие, приватизированное в 1990–е годы вместе с жильцами. В ведении ГУ "Дирекция по содержанию общежитий" находится 233 общежития.

"Поскольку срок исковой давности по сделкам приватизации составляет 3 года, суды отказывают в Общежитиям дали шанспризнании сделок приватизации недействительными. И удовлетворяют иски о выселении, даже если общежитие является единственным жильем гражданина", — говорится в докладе уполномоченного по правам человека в Петербурге Игоря Михайлова.

В 2008 году жалобы жильцов общежитий на нарушение своих прав составили 14% от всех обращений к уполномоченному. Чтобы решить эту проблему, Жириновский предлагает обязать прежних собственников при выселении жильцов подыскать им другие помещения в границах населенного пункта.

Руководитель практики земельного права, недвижимости и строительства юридической компании "Пепеляев, Гольцблат и партнеры" Елена Рыжкова считает, что принятие поправок негативно скажется на вовлечении общежитий в инвестиционный процесс, существенно повысит стоимость и риски проектов по реконструкции таких зданий.