Шкапина-Розенштейна - от $4,3 млн за гектар

СПб. Квартал площадью около 5 га возле Балтийского вокзала уйдет с торгов 6 декабря 2007 г. Начальная цена $22,4 млн может вырасти вдвое.

Первоначально территория развития между улицами Шкапина и Розенштейна составляла 11 га. Однако городским властям не удалось переселить собственников части зданий, и спорные объекты были "вырезаны" из квартала.
Промышленный квартал, ограниченный набережной Обводного канала и железнодорожной веткой, считается одной из наиболее перспективных территорий Петербурга. Планируется, что здесь возникнет крупный деловой район. По данным Фонда имущества Санкт-Петербурга, на участке планируется размещение многофункциональных общественно-деловых комплексов, гостиниц, досугово-развлекательных, коммерческих и торговых центров, многоярусных гаражей, распределительных подстанций.
Жилые здания, расположенные в границах квартала, полностью расселены. Предоставленная для строительства территория расположена в зоне регулирования застройки центральных районов города, поэтому архитектурные решения девелоперу придется согласовывать с КГИОП СПб.
$2-10 млн - стоимость 1 га земли в Петербурге.