В Петербурге стало больше памятников. Инвесторы довольны

Распоряжением комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) в реестр региональных памятников включены новые объекты (см. список). Ранее они пребывали в статусе выявленных памятников. С других выявленных памятников комитет охрану снял на основании актов, подтверждающих их "физическую утрату".

Дома, о которых идет речь, в основном находятся на территории, отведенной под реализацию инвестиционных проектов. По словам руководителя отдела оценки Becar Realty Group SPb Александра Филиппова, необходимость соблюдения охранных обязательств увеличит стоимость проекта примерно на 15–20%.

Инвесторы восприняли решение КГИОП с пониманием. По словам заместителя генерального директора компании "Рюрик Менеджмент" Николая Исакова, компания сама просила комитет определиться со статусом домов, расположенных на территории проекта "Театральный квартал" (ул. Декабристов, ул. Глинки, наб. реки Мойки). Без этого было невозможно начинать проектирование. Решение КГИОП на первый взгляд кажется ему приемлемым: сохраняются дома по периметру квартала, а находящееся внутри здание можно снести. Но окончательных расчетов еще не было.

"Для нас в решении комитета нет никаких сюрпризов, поскольку оно выносилось на основании историко–культурной экспертизы", — сообщил "Деловому Петербургу" директор проекта "Невская ратуша" ("ВТБ Девелопмент") Константин Ковалев. По его словам, здание бывшей медсанчасти трампарка в Дегтярном пер. компания с учетом охранных обязательств реконструирует в представительский офис. Что касается знаменитой трансформаторной подстанции, то есть планы устроить в ней музей техники.

"Статус есть статус", — говорит генеральный директор ООО "Доринда Инвест" Алексей Краузе. Он обещает, что при строительстве бизнес–центра на Синопской наб. два исторических здания будут сохранены: сейчас компания ищет для этого реставраторов.

Однако представители общественности опасаются, что те здания, которые КГИОП лишил статуса памятников, будут снесены. Их тревожит судьба дома на ул. Константина Заслонова, рядом с которым планируется строительство гостинично–делового комплекса.

Новые региональные памятники
Дом Челищева, Вознесенский пр., 36, лит. А.
Николаевская академия Генштаба, Суворовский пр., 32а, лит. А, 32б, лит. А.
Офицерское собрание лейб–гвардии Финляндского полка, 18–я линия В.О., 5, лит. А.
Рождественский парк второй очереди городского трамвая, Дегтярный пер., 3, лит. А, 5, лит. А.
Комплекс зданий Военной коллегии, наб. реки Мойки, 96, ул. Декабристов, 23.
Здание главного кригс–комиссариата, ул. Глинки, 2, лит. А.
Комплекс картонажно–переплетной фабрики товарищества "Отто Кирхнер", Большая Пушкарская ул., 10, лит. А9, А17, А19.
Комплекс построек Бумажной фабрики Варгуниных, Октябрьская наб., 54.
Дом Короваевой, Синопская наб., 68, лит. А.
Дом Потираловской, Синопская наб., 70, лит. С.
Старый Гостиный двор, Биржевая линия, 1/1, лит. О.
Жилой дом Степанова В.Ф., ул. Константина Заслонова, 8, лит. А.
Хирургический корпус, Оренбургская ул., 4, и водолечебница, Пироговская наб., 7, лит. А.
Водонапорная башня, Пискаревский пр., 3, центральная часть лит. Д.
Сооружения второй очереди Петроградского трамвая, Барочная ул., 12/76, лит. Б.

Дома, утратившие статус памятников
Здание из комплекса картонажно–переплетной фабрики товарищества "Отто Кирхнер", Большая Пушкарская ул., 10, лит. А20.
Столовая с церковью Св. Александра Невского, ул. Декабристов, 23, лит. В.
Склад бумажной фабрики Варгуниных, Октябрьская наб., 54, лит. А, Б3, Б4.
Дом В.Ф. Степанова, ул. Константина Заслонова, 8, лит. Б.
Дача Коновалова, Сестрорецк, ул. Максима Горького, 23, лит. А.
Здание АО "Пекарь", 11–я Красноармейская ул., 18–20, лит. А.
Контора с квартирой управляющего Котельного завода, Московский пр., 156, лит. А.
Дом Богданова, Невский пр., 114, лит. А.
Дом культуры им. Капранова, Московский пр., 97, лит. А.
Дача Виттенбурга, Ольгино, Полевая ул., 5, лит. А.
Жилой дом, Пушкин, Малая ул., 16, лит. А.
Дом Беляева, Смольный пр., 11, лит. А.
Жилой дом Ноконен, Зеленогорск, Круглая ул., 3, лит. А.