Объем выдач ипотеки в банках Петербурга во II квартале по сравнению с I кварталом этого года вырос на 50% до 3,2 млрд рублей.
По данным
Санкт-Петербургского ипотечного
агентства , за первое полугодие по отношению к тому же полугодию
2009 года банки выдали в два раза больше кредитов, а объем выдач вырос на 80%
объем выдач вырос на 80% до 5 млрд рублей. Рост ипотечного рынка начался во
второй половине 2009 года, до этого с начала кризиса объем выдач ипотеки
сократился в несколько раз, пишет dp.ru.
агентства , за первое полугодие по отношению к тому же полугодию
2009 года банки выдали в два раза больше кредитов, а объем выдач вырос на 80%
объем выдач вырос на 80% до 5 млрд рублей. Рост ипотечного рынка начался во
второй половине 2009 года, до этого с начала кризиса объем выдач ипотеки
сократился в несколько раз, пишет dp.ru.
Росту ипотеки способствует выросшая уверенность заемщиков,
их финансовое положение за последние полгода улучшилось, говорят эксперты. По
словам начальника отдела развития СПбИА Сергея Милютина, доля приобретения жилья по ипотеке за полгода
приблизилась к докризисному уровню в 20%.
их финансовое положение за последние полгода улучшилось, говорят эксперты. По
словам начальника отдела развития СПбИА Сергея Милютина, доля приобретения жилья по ипотеке за полгода
приблизилась к докризисному уровню в 20%.
В начале года 6-8% сделок совершалось при участии
ипотеки. Начал реализовываться отложенный спрос на покупку жилья,
который накапливался с начала кризиса, объясняет зампредправления Городского ипотечного банка
Игорь Жигунов. Клиенты стали чаще брать кредит на улучшение жилищных условий,
таких сделок совершается до 70%.
ипотеки. Начал реализовываться отложенный спрос на покупку жилья,
который накапливался с начала кризиса, объясняет зампредправления Городского ипотечного банка
Игорь Жигунов. Клиенты стали чаще брать кредит на улучшение жилищных условий,
таких сделок совершается до 70%.
За апрель-июнь сумма ипотечного кредита выросла с 1,57 млн
рублей до 1,7 млн рублей. Цены на жилье выросли в среднем на 8%, объясняют
участники рынка. Ставки на ипотечные кредиты с начала года снизились на 2-3
процентных пункта, кредит в рублях можно взять под 10-13%, а в валюте – 9-13%.
Хотя по некоторым программам банков ставки по-прежнему достаточно высоки, они
могут достигать 17-18%.
рублей до 1,7 млн рублей. Цены на жилье выросли в среднем на 8%, объясняют
участники рынка. Ставки на ипотечные кредиты с начала года снизились на 2-3
процентных пункта, кредит в рублях можно взять под 10-13%, а в валюте – 9-13%.
Хотя по некоторым программам банков ставки по-прежнему достаточно высоки, они
могут достигать 17-18%.
Основными игроками рынка выступают Северо-Западный банк
Сбербанка, он занимает 60,2% на рынке, аккредитованные при АИЖК банки – 13,4% и
банки ВТБ24, "Дельта-кредит", "Санкт-Петербург" и Росбанк, которые выдали 20,9%
от всей ипотеки за полгода. Доля других банков, имеющих ипотечные программы пока
невелика, все вместе они занимают 5,5% рынка и выдают не более 10 кредитов в
месяц. Однако эксперты полагают, что к концу года доля этих банков может
увеличиться за счет возвращения на рынок прежних участников. Так начиная с весны
на ипотечный рынок вернулись выбившие на время банки "Глобэкс", АТБ-банк
(прежнее название БТА банк), "Уралсиб", Альфа-банк, банк "Москвы" и
Транскредитбанк. Также банк HSBC планирует начать предоставление ипотечных
кредитов.
Сбербанка, он занимает 60,2% на рынке, аккредитованные при АИЖК банки – 13,4% и
банки ВТБ24, "Дельта-кредит", "Санкт-Петербург" и Росбанк, которые выдали 20,9%
от всей ипотеки за полгода. Доля других банков, имеющих ипотечные программы пока
невелика, все вместе они занимают 5,5% рынка и выдают не более 10 кредитов в
месяц. Однако эксперты полагают, что к концу года доля этих банков может
увеличиться за счет возвращения на рынок прежних участников. Так начиная с весны
на ипотечный рынок вернулись выбившие на время банки "Глобэкс", АТБ-банк
(прежнее название БТА банк), "Уралсиб", Альфа-банк, банк "Москвы" и
Транскредитбанк. Также банк HSBC планирует начать предоставление ипотечных
кредитов.
