Компания "СПб Реновация" объявила, что летом 2011 года начнет снос хрущевок и новое строительство в пяти пилотных кварталах Петербурга . В декабре состоятся общественные слушания первых проектов.
Проекты планировок всех 22 кварталов, застроенных домами
первых массовых серий, уже готовы, сообщил гендиректор компании "СПб Реновация"
Артур Маркарян. Параллельно ведется разработка архитектурного облика новых
кварталов.
По его словам, в некоторых кварталах запланирован снос почти
всех хрущевок, в других значительную часть зданий собираются реконструировать.
Высотность застройки также будет различаться: на месте пятиэтажек будут
построены дома высотой от 6 до 15 этажей. В тех кварталах, где позволяют правила
застройки и землепользования, предусмотрено строительство высотных доминант.
Проекты планировок готовили компании из Англии, Франции и Швеции. "СПб
Реновация" сознательно привлекала зарубежных проектировщиков, поскольку
российские фирмы не имеют опыта реновации больших территорий.
В "СПб Реновация" намерены приступить к строительству первых
объектов в середине 2011 года. Адреса первых пяти кварталов под снос Артур
Маркарян назвать отказался. Очевидно, инвестор не хочет излишнего ажиотажа до
проведения слушаний.
Ранее в компании сообщали, что быстрее всего идет разработка
документации кварталов в Колпинском, Невском, Красногвардейском и Калининском
районах. Общественные обсуждения разработанных проектов состоятся в декабре 2010
г. — январе 2011 г. "Публичные слушания, как правило, носят
рекомендательный характер и служат для общественности дополнительным рычагом
воздействия на заказчика с целью учета его мнений и пожеланий", — поясняет
руководитель юротдела ООО "Центр Согласований" Мария Николаева.
Вероятность того, что жители сносимых кварталов воспримут
проект на ура, невелика. Против сноса своих домов уже выступали жители кварталов
в Сосновой Поляне, Ульянке и у станции метро "Проспект Ветеранов". Городские
власти пытаются максимально облегчить инвестору процесс расселения и уже
подготовили поправки в Жилищный и Градостроительный кодексы, которые позволят
изымать жилье без согласия собственников. Пока эта инициатива не стала законом,
принудительное выселение жильцам не грозит.
